Prix immobilier à Albon-d'Ardèche
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Albon-d'Ardèche (07190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
74 000 €
Sur tout l’historique
930 €/m²
Habitants
159
Où se sont faites les ventes à Albon-d'Ardèche
Par type de bien
Dernières ventes à Albon-d'Ardèche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 489 920 € | 3 101 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | La Combe et le Vialard | 22 avril 2024 |
| 35 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 5101 Le Village D' Albon | 31 janvier 2024 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5168 Serre Puy | 10 janvier 2024 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Le Bourg | 7 novembre 2023 |
| 182 300 € | 930 €/m² | Appartement · 196 m² · 4 p. | l’Hubac de Chirouse | 18 juillet 2023 |
| 36 000 € | 655 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5054 Le Village D' Albon | 24 février 2023 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Local commercial · 140 m² | Chaussay | 23 décembre 2022 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5080 Le Village D' Albon | 22 décembre 2022 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | La Combe et le Vialard | 28 décembre 2021 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Le Bourg | 27 décembre 2021 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Bourg | 27 décembre 2021 |
| 60 000 € | 300 €/m² | Maison · 200 m² | 5235 Le Bourg | 6 décembre 2021 |
| 10 000 € | 185 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5156 La Fayne | 3 novembre 2021 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5158 La Combe et le Vialard | 15 septembre 2021 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 5090 Le Village D' Albon | 13 septembre 2021 |
| 74 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5061 Le Bourg | 3 septembre 2021 |
| 18 000 € | 257 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5135 Le Bourg | 28 avril 2021 |
| 102 110 € | 1 459 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5092 Le Village D' Albon | 20 avril 2021 |
| 162 000 € | 226 €/m² | Maison · 717 m² · 7 p. | 5151 La Combe et le Vialard | 30 mars 2021 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,63 €/m²
de 6,6 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,43 €/m²
de 8,4 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,24 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Maison
6,79 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Albon-d'Ardèche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Albon-d'Ardèche →
Rue par rue à Albon-d'Ardèche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Albon-d'Ardèche ?
Le prix médian au m² à Albon-d'Ardèche s’établit à 930 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 74 000 € au total.
Combien coûte une maison à Albon-d'Ardèche ?
Le prix médian pour une maison à Albon-d'Ardèche est de 60 000 €, soit 1 061 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 74 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Albon-d'Ardèche.