Prix immobilier à Solrinnes
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Solrinnes (59740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
237 800 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
955 €/m²
Habitants
142
Où se sont faites les ventes à Solrinnes
Par type de bien
Dernières ventes à Solrinnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 800 € | 1 450 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Le Hameau | 6 juin 2025 |
| 45 000 € | 185 €/m² | Maison · 243 m² · 5 p. | 15 Grand Rue | 27 mars 2025 |
| 245 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 214 m² · 7 p. | Le Warou | 20 février 2025 |
| 257 665 € | 2 364 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 15 Chemin du Moulin de Reumont | 21 juin 2024 |
| 248 500 € | 1 525 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Le Village | 29 mars 2024 |
| 12 000 € | 600 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | La Falisette | 24 novembre 2023 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 25 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 1 Chemin Loiseau | 28 février 2023 |
| 179 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Rue du Calvaire | 13 février 2023 |
| 200 000 € | 826 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | 2 Rue des Groseilliers | 8 août 2022 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 5 août 2022 |
| 185 813 € | 768 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 2 Chemin Chemin de la Foulerie | 28 décembre 2021 |
| 17 500 € | 313 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 1 Chemin Loiseau | 9 novembre 2021 |
| 202 500 € | 955 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 4 Rue des Groseilliers | 19 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,47 €/m²
de 7,8 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,44 €/m²
de 11 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,54 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,5 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Solrinnes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Solrinnes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Solrinnes ?
Le prix médian au m² à Solrinnes s’établit à 1 145 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 245 000 € au total.
Combien coûte une maison à Solrinnes ?
Le prix médian pour une maison à Solrinnes est de 237 800 €, soit 1 145 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Solrinnes.