Prix immobilier à Uxem
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Uxem (59229), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 193 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
342 750 €
Sur tout l’historique
2 247 €/m²
Habitants
1 518
Où se sont faites les ventes à Uxem
Par type de bien
Dernières ventes à Uxem
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 343 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 4 Rue des Aubepines | 22 décembre 2025 |
| 225 900 € | 2 403 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 22 Rue Seringats | 12 décembre 2025 |
| 350 000 € | 3 535 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 53 Rue des Tilleuls | 8 décembre 2025 |
| 185 700 € | 910 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 22 Route de Ghyvelde | 12 novembre 2025 |
| 342 750 € | 1 959 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 49 Route de Leffrinckoucke | 22 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 21 Résidence les Bougainvillees | 10 septembre 2025 |
| 262 450 € | 3 322 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 4 Rue des Magnolias | 28 août 2025 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 23 Rue des Ecoles | 6 août 2025 |
| 245 193 € | 2 755 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 21 Vc Res les Feuillantines | 4 août 2025 |
| 317 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 62 Route de Leffrinckoucke | 25 juillet 2025 |
| 247 700 € | 3 932 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 40 Rue Albert Poidevin | 5 juin 2025 |
| 354 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 3 Rue des Tilleuls | 29 avril 2025 |
| 71 250 € | 2 457 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 297 Route de Teteghem | 7 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 66 Rue Albert Poidevin | 14 février 2025 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 20 Résidence les Bougainvillees | 31 janvier 2025 |
| 367 350 € | 3 140 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 44 Rue des Tilleuls | 18 décembre 2024 |
| 273 350 € | 3 417 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 30 Rue des Acacias | 8 novembre 2024 |
| 216 650 € | 2 355 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 6 Rue du Petit Chemin | 2 septembre 2024 |
| 363 000 € | 3 270 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 18 Rue des Acacias | 23 août 2024 |
| 156 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 12 Rue Albert Vermersch | 6 août 2024 |
| 228 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 292 Route de Teteghem | 12 juillet 2024 |
| 79 500 € | 691 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 8 Rue des Magnolias | 8 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 17 Vc Res les Feuillantines | 5 juillet 2024 |
| 196 400 € | 2 518 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 29 Résidence les Bougainvillees | 6 mai 2024 |
| 188 000 € | 3 760 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Route de Leffrinckoucke | 19 avril 2024 |
| 332 850 € | 2 728 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 9 Route de Leffrinckoucke | 18 avril 2024 |
| 365 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 65 Route de Ghyvelde | 29 mars 2024 |
| 289 600 € | 3 148 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 21 Rue des Tilleuls | 28 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 12 Rue Albert Vermersch | 6 mars 2024 |
| 277 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5 Rue des Magnolias | 21 février 2024 |
| 100 000 € | 730 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 278 Route de Teteghem | 9 février 2024 |
| 228 571 € | 2 484 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 26 Route de Ghyvelde | 22 janvier 2024 |
| 258 450 € | 2 559 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 21 Rue Albert Vermersch | 27 octobre 2023 |
| 70 000 € | 350 €/m² | Local commercial · 200 m² | 281 Route de Teteghem | 6 octobre 2023 |
| 258 140 € | 2 806 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 21 Rue des Bouleaux | 7 septembre 2023 |
| 361 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 3 Allée des Roses | 30 juin 2023 |
| 455 800 € | 2 713 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 60 Rue des Tilleuls | 3 mai 2023 |
| 371 500 € | 1 615 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 34 Route de Ghyvelde | 10 mars 2023 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 15 Rue Albert Vermersch | 15 février 2023 |
| 310 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 43 Rue des Tilleuls | 30 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 37 Route de Leffrinckoucke | 7 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue Albert Vermersch | 22 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 13 Résidence les Bougainvillees | 10 octobre 2022 |
| 245 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 54 Route de Leffrinckoucke | 7 octobre 2022 |
| 226 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 14 Rue Albert Vermersch | 18 août 2022 |
| 233 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 19 Rue des Ecoles | 12 août 2022 |
| 213 750 € | 3 393 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 40 Rue Albert Poidevin | 11 août 2022 |
| 230 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 9 Rue Albert Poidevin | 4 août 2022 |
| 329 240 € | 2 592 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 26 Rue des Bouleaux | 3 août 2022 |
| 350 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 44 Rue des Tilleuls | 19 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue Albert Vermersch | 25 juin 2022 |
| 225 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Rue Albert Poidevin | 13 juin 2022 |
| 181 970 € | 2 247 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 8 Route de Leffrinckoucke | 2 juin 2022 |
| 372 000 € | 2 201 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 12 Allée des Roses | 1 mars 2022 |
| 173 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 55 Rue Albert Poidevin | 3 février 2022 |
| 92 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 39 Route de Leffrinckoucke | 24 janvier 2022 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 59 Rue Albert Poidevin | 17 janvier 2022 |
| 122 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 21 Rue Albert Vermersch | 1 décembre 2021 |
| 381 420 € | 2 705 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 9 Rue des Lilas | 29 novembre 2021 |
| 209 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 170 m² · 9 p. | 61 Route de Leffrinckoucke | 15 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,40 €/m²
de 11,5 à 18 €
Appartement 1-2 pièces
16,53 €/m²
de 13,1 à 20,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,40 €/m²
de 8,8 à 14,7 €
Maison
11,59 €/m²
de 9,2 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Uxem : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Uxem →
Rue par rue à Uxem
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uxem ?
Le prix médian au m² à Uxem s’établit à 2 457 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 342 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Uxem ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Uxem a augmenté de 4,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Uxem ?
Le prix médian pour une maison à Uxem est de 245 193 €, soit 2 403 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 342 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Uxem.