Prix immobilier à Strazeele
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Strazeele (59270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
222 940 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
279 800 €
Sur tout l’historique
2 233 €/m²
Habitants
942
Où se sont faites les ventes à Strazeele
Par type de bien
Dernières ventes à Strazeele
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 8 p. | Ingeland | 14 novembre 2025 |
| 100 000 € | 826 €/m² | Local commercial · 121 m² | Le Village | 16 septembre 2025 |
| 279 800 € | 2 073 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 19 Résidence du Coteau | 14 août 2025 |
| 224 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Residence Becque Acker | 30 juillet 2025 |
| 303 000 € | 667 €/m² | Maison · 454 m² · 5 p. | 254 Deuwel Straete | 15 juillet 2025 |
| 222 940 € | 2 450 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 68 Residence Becque Acker | 26 mars 2025 |
| 127 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 99 Rue de Caestre | 17 janvier 2025 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | 47 Impasse des Flandres | 16 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 12 Residence Becque Acker | 5 décembre 2024 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1714 Rue de la Gare | 11 septembre 2024 |
| 272 500 € | 2 234 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 32 Résidence du Coteau | 20 août 2024 |
| 319 000 € | 1 003 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 263 Route d’Hazebrouck | 5 août 2024 |
| 242 300 € | 2 851 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Residence Becque Acker | 14 juin 2024 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Résidence du Coteau | 30 mai 2024 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 46 Residence Becque Acker | 23 avril 2024 |
| 232 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 77 Résidence du Coteau | 20 mars 2024 |
| 205 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 17 Residence Becque Acker | 10 janvier 2024 |
| 284 650 € | 2 611 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 7 Résidence Eloi Totelet | 27 décembre 2023 |
| 179 500 € | 2 137 €/m² | Maison · 84 m² · 7 p. | Le Village | 28 novembre 2023 |
| 295 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Residence Ingeland | 19 juillet 2023 |
| 227 900 € | 2 681 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Residence Becque Acker | 19 juillet 2023 |
| 205 700 € | 1 922 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 56 Residence Becque Acker | 29 juin 2023 |
| 228 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 52 Residence Becque Acker | 28 avril 2023 |
| 241 500 € | 2 713 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Lotissement de la Vierge | 14 février 2023 |
| 214 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 18 Residence Becque Acker | 6 février 2023 |
| 300 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 68 Rue de la Gare | 16 décembre 2022 |
| 325 753 € | 2 525 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Becque Acker | 23 août 2022 |
| 355 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 4 Residence Ingeland | 15 juin 2022 |
| 433 000 € | 3 608 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Becque Acker | 23 avril 2022 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Vonte Acker | 25 janvier 2022 |
| 182 100 € | 2 142 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Residence Becque Acker | 27 décembre 2021 |
| 173 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 1910 Rue de la Gare | 20 décembre 2021 |
| 335 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 180 Ctr de la Gare | 3 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 250 Ctr de la Gare | 15 novembre 2021 |
| 208 650 € | 2 455 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 28 Residence Becque Acker | 16 octobre 2021 |
| 102 700 € | 2 140 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 67 Impasse des Flandres | 27 septembre 2021 |
| 210 000 € | 269 €/m² | Maison · 780 m² · 8 p. | 1592 Rue de la Gare | 16 août 2021 |
| 207 300 € | 2 559 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 19 Residence Becque Acker | 2 août 2021 |
| 193 500 € | 2 580 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 64 Residence Becque Acker | 2 juillet 2021 |
| 366 200 € | 3 052 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Rue de la Vierge | 30 juin 2021 |
| 182 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 66 Residence Becque Acker | 22 juin 2021 |
| 260 000 € | 949 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 3 Résidence Eloi Totelet | 20 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,16 €/m²
de 9,3 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,80 €/m²
de 11,7 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,41 €/m²
de 7,8 à 11,4 €
Maison
9,21 €/m²
de 7,6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Strazeele : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Strazeele →
Rue par rue à Strazeele
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Strazeele ?
Le prix médian au m² à Strazeele s’établit à 2 073 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 000 € et 279 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Strazeele ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Strazeele a baissé de 12,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Strazeele ?
Le prix médian pour une maison à Strazeele est de 222 940 €, soit 2 073 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 279 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Strazeele.