Rue Vaillant, Lambersart
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
171 000 €
Premier quartile
151 680 €
Dernier quartile
262 450 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 12 décembre 2025 |
| 460 000 € | 4 381 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 13 | 8 septembre 2025 |
| 406 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 96 | 29 juillet 2025 |
| 179 800 € | 2 569 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 28 juillet 2025 |
| 262 450 € | 3 749 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 22 | 12 juin 2025 |
| 243 200 € | 3 378 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 55 | 28 avril 2025 |
| 129 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 2 | 13 mars 2025 |
| 188 750 € | 2 996 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 72 | 17 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 2 | 22 novembre 2024 |
| 276 650 € | 4 256 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 51 | 12 novembre 2024 |
| 358 000 € | 4 773 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 45 | 26 août 2024 |
| 151 680 € | 2 167 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 11 juillet 2024 |
| 171 000 € | 2 443 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 16 mai 2024 |
| 494 740 € | 5 559 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 14 | 18 septembre 2023 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 23 | 13 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | n° 42 | 17 mai 2023 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 2 | 20 avril 2023 |
| 167 600 € | 2 394 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 27 mars 2023 |
| 162 000 € | 3 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 10 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | n° 42 | 9 mars 2023 |
| 246 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | n° 41 | 24 janvier 2023 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 74 | 5 décembre 2022 |
| 167 000 € | 3 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 29 novembre 2022 |
| 148 200 € | 2 850 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 23 | 31 octobre 2022 |
| 80 980 € | 3 521 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 31 octobre 2022 |
| 158 500 € | 3 235 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 13 juillet 2022 |
| 334 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 53 | 24 juin 2022 |
| 298 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 62 | 20 juin 2022 |
| 159 289 € | 3 319 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Rue Vaillant | 13 juin 2022 |
| 394 000 € | 5 324 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 92 | 22 avril 2022 |
| 237 000 € | 3 292 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 55 | 26 janvier 2022 |
| 163 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 2 | 20 janvier 2022 |
| 275 500 € | 3 203 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 2 | 28 décembre 2021 |
| 195 200 € | 4 243 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 21 décembre 2021 |
| 108 300 € | 3 185 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 5 octobre 2021 |
| 357 300 € | 3 609 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 10 | 22 juillet 2021 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 29 juin 2021 |
| 254 000 € | 3 629 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 22 | 29 juin 2021 |
| 170 200 € | 2 837 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 19 avril 2021 |
| 134 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.