Rue des Usiniers, Gex
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
159 065 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 3 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 68 | 11 juin 2025 |
| 405 000 € | 5 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 180 | 22 avril 2025 |
| 244 849 € | 4 897 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 210 | 14 février 2025 |
| 187 000 € | 3 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 180 | 10 février 2025 |
| 159 065 € | 3 384 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 210 | 27 janvier 2025 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 210 | 10 octobre 2024 |
| 141 200 € | 4 413 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 210 | 3 juillet 2024 |
| 340 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | n° 31 | 2 mai 2024 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 210 | 24 février 2024 |
| 68 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 210 | 24 avril 2023 |
| 256 500 € | 4 071 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 210 | 28 mars 2023 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 210 | 9 janvier 2023 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 210 | 18 août 2022 |
| 289 300 € | 2 314 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 68 | 12 juillet 2022 |
| 205 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 68 | 16 juin 2022 |
| 330 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 180 | 15 avril 2022 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 180 | 26 janvier 2022 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 210 | 16 juin 2021 |
| 114 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 210 | 19 mai 2021 |
| 550 000 € | 3 395 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | n° 10 | 23 mars 2021 |
| 120 117 € | 4 290 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 21 | 22 février 2021 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 180 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.