Rue Georges Muylaert, Lambersart
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
417 450 €
Premier quartile
295 000 €
Dernier quartile
484 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 619 000 € | 7 458 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 63 | 15 juillet 2025 |
| 290 000 € | 3 295 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 9 | 2 mai 2025 |
| 315 000 € | 3 795 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 55 | 30 avril 2025 |
| 841 000 € | 4 184 €/m² | Maison · 201 m² · 5 p. | n° 66 | 22 avril 2025 |
| 399 000 € | 4 988 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 59 | 7 avril 2025 |
| 688 800 € | 6 888 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 30 | 2 septembre 2024 |
| 295 000 € | 3 512 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 49 | 30 juillet 2024 |
| 443 350 € | 5 684 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 45 | 10 juillet 2024 |
| 442 750 € | 4 472 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 54 | 28 juin 2024 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 34 | 12 avril 2024 |
| 411 400 € | 5 274 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 39 | 16 février 2024 |
| 454 750 € | 3 821 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 27 | 20 octobre 2023 |
| 520 000 € | 6 047 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 25 | 2 octobre 2023 |
| 482 800 € | 6 035 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 12 juillet 2023 |
| 286 573 € | 4 342 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 14 avril 2023 |
| 506 500 € | 6 331 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 9 janvier 2023 |
| 651 570 € | 7 850 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 63 | 28 juin 2022 |
| 484 000 € | 5 694 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 52 | 6 décembre 2021 |
| 226 000 € | 3 531 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 54 | 23 novembre 2021 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 10 novembre 2021 |
| 428 550 € | 5 357 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 9 août 2021 |
| 417 000 € | 5 957 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 33 | 8 juillet 2021 |
| 325 000 € | 3 869 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 51 | 9 juin 2021 |
| 417 450 € | 4 911 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 23 avril 2021 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 51 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.