Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Serre
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Étienne-de-Serre (07190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
51 000 €
Sur tout l’historique
1 689 €/m²
Habitants
230
Où se sont faites les ventes à Saint-Étienne-de-Serre
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 687 € | 2 240 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 160 Impasse de Cintenat | 21 novembre 2025 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Crouzet et l’Eveille | 27 octobre 2025 |
| 30 000 € | 319 €/m² | Maison · 94 m² · 1 p. | Craux | 13 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Mas | 12 avril 2025 |
| 51 000 € | 425 €/m² | Appartement · 120 m² · 1 p. | Le Chier | 6 février 2025 |
| 179 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Serrettes | 31 octobre 2024 |
| 11 000 € | 183 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Freydier | 15 octobre 2024 |
| 24 000 € | 333 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 15 Chemin de Chante | 10 avril 2024 |
| 365 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | Les Astes | 27 février 2024 |
| 365 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | Les Astes | 29 janvier 2024 |
| 50 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 10 m² · 1 p. | St Etienne de Serres-Tremo | 9 janvier 2024 |
| 340 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 40 Impasse de Cintenat | 22 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 360 Chemin de Chante | 6 décembre 2023 |
| 74 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 460 Chemin du Chier Haut | 21 novembre 2023 |
| 235 400 € | 3 139 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Crouzet et l’Eveille | 4 septembre 2023 |
| 142 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Ladreyt des Marzes | 25 mai 2023 |
| 347 700 € | 2 288 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 5947 Impasse de Cintenat | 28 février 2023 |
| 22 000 € | 306 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 15 Chemin de Chante | 18 janvier 2023 |
| 95 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | Le Freydier | 18 novembre 2022 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Chaumelly | 17 novembre 2022 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 890 Route du Moulin | 8 novembre 2022 |
| 236 875 € | 2 300 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 250 Impasse de Cintenat | 28 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | Cros de Freyssenet et le S | 28 juin 2022 |
| 193 640 € | 2 421 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Craux | 3 juin 2022 |
| 142 500 € | 1 717 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Chier | 18 février 2022 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 895 Chemin de Pisse Renard | 3 novembre 2021 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 1110 Route d’Issamoulenc | 8 juillet 2021 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | St Etienne de Serres-Tremo | 3 février 2021 |
| 355 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 147 m² · 2 p. | Pratbouchet et l’Enfer | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,63 €/m²
de 6,6 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,43 €/m²
de 8,4 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,24 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Maison
8,92 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Étienne-de-Serre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Étienne-de-Serre →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 68,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Serre ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Serre s’établit à 625 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 51 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Étienne-de-Serre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Serre a baissé de 63 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-de-Serre ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Étienne-de-Serre est de 30 000 €, soit 625 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 50 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Saint-Étienne-de-Serre.