Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Colombier
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-de-Colombier (07450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 294 €/m²
Habitants
444
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-de-Colombier
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-de-Colombier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Terisses | 29 septembre 2025 |
| 157 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3840 Route D'hauteyzac | 5 août 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 384 Le Bourg | 17 avril 2025 |
| 35 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 35 m² | Pradalas | 30 août 2024 |
| 80 000 € | 860 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 100 Route de Juvinas | 3 novembre 2023 |
| 99 900 € | 2 172 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 260 Impasse du Roux | 9 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 3750 Route D'hauteyzac | 8 février 2023 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Gardelle et Libones | 23 mars 2022 |
| 448 841 € | 6 801 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Les Chambons | 14 mars 2022 |
| 77 735 € | 1 296 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5048 Le Village | 25 février 2022 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5391 Le Village | 28 janvier 2022 |
| 10 000 € | 500 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5019 Le Pouget et Terrons | 21 décembre 2021 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Vernet | 3 décembre 2021 |
| 90 000 € | 826 €/m² | Maison · 109 m² · 2 p. | Les Vignes | 26 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 25 octobre 2021 |
| 80 000 € | 503 €/m² | Appartement · 159 m² · 4 p. | 1 Route de Burzet | 30 juin 2021 |
| 280 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Sous Pruneyrolles | 30 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,59 €/m²
de 6,7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,43 €/m²
de 9,7 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,12 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Maison
8,55 €/m²
de 6,7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-de-Colombier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-de-Colombier →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 206 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Colombier ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Colombier s’établit à 1 539 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Colombier ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-de-Colombier est de 157 000 €, soit 1 539 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-de-Colombier.