Rue Jean Jaures, Cuincy
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | n° 325 | 26 décembre 2025 |
| 198 900 € | 2 162 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 551 | 5 novembre 2025 |
| 127 330 € | 1 721 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 213 | 7 mai 2025 |
| 181 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 407 | 31 mars 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 523 | 6 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 552 | 10 décembre 2024 |
| 162 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 365 | 4 décembre 2024 |
| 169 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 303 | 25 septembre 2024 |
| 111 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 186 | 29 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 522 | 7 juin 2024 |
| 215 000 € | 995 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | n° 496 | 22 février 2024 |
| 184 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 766 | 2 février 2024 |
| 900 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 1801 m² | n° 759 | 10 novembre 2023 |
| 172 800 € | 1 200 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 149 | 4 août 2023 |
| 191 900 € | 2 822 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 407 | 22 mai 2023 |
| 97 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 156 | 5 mai 2023 |
| 199 400 € | 2 432 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 472 | 14 avril 2023 |
| 197 600 € | 2 410 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 543 | 30 mars 2023 |
| 132 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 162 | 23 janvier 2023 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 310 | 27 septembre 2022 |
| 176 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 407 | 18 juillet 2022 |
| 181 400 € | 2 212 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 472 | 3 juin 2022 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 561 | 19 avril 2022 |
| 119 900 € | 1 599 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 214 | 7 avril 2022 |
| 167 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 601 | 28 janvier 2022 |
| 89 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 395 | 28 décembre 2021 |
| 116 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 144 | 26 août 2021 |
| 98 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 226 | 26 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 168 | 13 juillet 2021 |
| 193 300 € | 2 478 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 457 | 15 juin 2021 |
| 116 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 534 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 73 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.