Prix immobilier à Laboule
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laboule (07110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
36 176 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 447 €/m²
Habitants
146
Où se sont faites les ventes à Laboule
Par type de bien
Dernières ventes à Laboule
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 45 Chemin de Combanettes | 11 juillet 2025 |
| 36 176 € | 1 447 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Les Sagnes | 28 avril 2025 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Village | 30 septembre 2024 |
| 273 325 € | 1 148 €/m² | Maison · 238 m² · 8 p. | Valousset | 26 mars 2024 |
| 36 176 € | 1 447 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Les Sagnes | 25 mars 2024 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Les Sagnes | 24 novembre 2023 |
| 220 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 6 Call de la Place | 25 septembre 2023 |
| 35 000 € | 745 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 1861 Route du Riboulet | 28 août 2023 |
| 247 325 € | 4 497 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 100 Call de Clavel | 27 mai 2023 |
| 317 000 € | 4 731 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Braud et Valos | 18 avril 2023 |
| 51 200 € | 474 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 87 Chemin du Four | 16 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Valousset | 16 février 2022 |
| 96 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 41 Impasse des Granges | 13 décembre 2021 |
| 18 000 € | 225 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 154 Route de Valgorge | 25 novembre 2021 |
| 275 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 70 Chemin du Cantonnier | 27 juillet 2021 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Local commercial · 53 m² | Ranc Chazal | 8 juillet 2021 |
| 114 840 € | 3 589 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Les Combes | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,53 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,24 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
8,55 €/m²
de 6,7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laboule : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laboule →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 26,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laboule ?
Le prix médian au m² à Laboule s’établit à 1 447 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 36 176 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Laboule ?
Le prix médian pour une maison à Laboule est de 100 000 €, soit 1 447 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 36 176 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Laboule.