Prix immobilier à Bouvines
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouvines (59830), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
433 000 €
Sur tout l’historique
3 037 €/m²
Habitants
766
Où se sont faites les ventes à Bouvines
Par type de bien
Dernières ventes à Bouvines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 433 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 212 Rue Felix Dehau | 24 décembre 2025 |
| 350 500 € | 3 075 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 110 Vc Brunehaut | 22 décembre 2025 |
| 488 400 € | 3 368 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 420 Rue Felix Dehau | 17 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 421 Rue du Marechal Foch | 10 décembre 2025 |
| 394 000 € | 3 397 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 100 Rue du General de Gaulle | 3 novembre 2025 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 409 Rue du Marechal Foch | 29 août 2025 |
| 700 000 € | 3 465 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | Le Village | 31 juillet 2025 |
| 804 085 € | 2 221 €/m² | Maison · 362 m² · 13 p. | La Place | 17 juillet 2025 |
| 435 000 € | 2 719 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 566 Rue du Marechal Foch | 9 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 128 Rue du Marechal Foch | 8 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | La Place | 15 mai 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 200 Rue Felix Dehau | 30 avril 2025 |
| 217 000 € | 4 340 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 409 Rue du Marechal Foch | 28 avril 2025 |
| 172 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Le Village | 3 avril 2025 |
| 208 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 193 Vc Brunehaut | 5 février 2025 |
| 373 000 € | 2 984 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 192 Rue de la Source | 9 janvier 2025 |
| 429 000 € | 3 178 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 156 Rue du Marechal Foch | 14 novembre 2024 |
| 458 900 € | 3 956 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 99 Rue du Marechal Foch | 13 novembre 2024 |
| 183 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 275 Rue Felix Dehau | 28 octobre 2024 |
| 156 000 € | 371 €/m² | Local commercial · 420 m² | 1500 Rue Felix Dehau | 24 juillet 2024 |
| 244 320 € | 2 808 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 576 Rue du Marechal Foch | 8 janvier 2024 |
| 575 700 € | 3 838 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 109 Rue de la Place | 11 septembre 2023 |
| 452 000 € | 3 645 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | Les Neuf Bonniers | 13 juin 2023 |
| 295 000 € | 3 512 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 315 Rue Felix Dehau | 10 mars 2023 |
| 243 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 1175 Rue de Louvil | 13 février 2023 |
| 472 000 € | 4 453 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | La Place | 4 janvier 2023 |
| 398 500 € | 3 321 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 190 Rue du General de Gaulle | 15 décembre 2022 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Local commercial · 38 m² | 420 Rue Felix Dehau | 1 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 5 octobre 2022 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 190 Rue du Marechal Foch | 29 septembre 2022 |
| 488 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | La Place | 23 septembre 2022 |
| 337 263 € | 3 626 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 62 Rue de la Source | 13 juillet 2022 |
| 183 000 € | 3 660 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 409 Rue du Marechal Foch | 1 juillet 2022 |
| 399 420 € | 1 902 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 403 Rue Felix Dehau | 22 avril 2022 |
| 380 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 53 Chemin de la Colline St Pierre | 8 avril 2022 |
| 555 000 € | 4 336 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Village | 31 mars 2022 |
| 359 000 € | 4 034 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 60 Rue de la Place | 25 mars 2022 |
| 228 000 € | 3 455 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Rue du General de Gaulle | 25 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Hameau D'infiere | 22 mars 2022 |
| 611 560 € | 4 307 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 476 Rue Felix Dehau | 1 mars 2022 |
| 338 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 164 Rue du General de Gaulle | 26 janvier 2022 |
| 497 300 € | 1 413 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 1286 Rue Felix Dehau | 18 janvier 2022 |
| 254 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1540 Rue Felix Dehau | 17 janvier 2022 |
| 908 000 € | 4 303 €/m² | Maison · 211 m² · 7 p. | 241 Rue du General de Gaulle | 14 janvier 2022 |
| 255 500 € | 1 825 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Rue Felix Dehau | 29 décembre 2021 |
| 414 000 € | 986 €/m² | Local commercial · 420 m² | 1500 Rue Felix Dehau | 23 décembre 2021 |
| 410 000 € | 3 037 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Couture du Moulin | 2 décembre 2021 |
| 343 000 € | 3 854 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 168 Vc Brunehaut | 26 novembre 2021 |
| 564 000 € | 1 442 €/m² | Local commercial · 391 m² | 1500 Rue Felix Dehau | 26 novembre 2021 |
| 378 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 126 Rue du Melchamez | 22 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Rue Saint Hubert | 10 novembre 2021 |
| 440 000 € | 3 465 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 123 Rue du Mal Joffre | 9 novembre 2021 |
| 590 400 € | 3 473 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Village | 9 août 2021 |
| 233 050 € | 2 479 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 244 Rue Felix Dehau | 5 août 2021 |
| 168 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 38 Rue Felix Dehau | 2 juillet 2021 |
| 245 000 € | 3 101 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 110 Rue du Marechal Foch | 18 juin 2021 |
| 336 000 € | 3 464 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 112 Rue Jeanne d’Arc | 7 mai 2021 |
| 371 200 € | 3 949 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 409 Rue du Marechal Foch | 19 avril 2021 |
| 305 000 € | 3 466 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 14 Chemin de la Colline St Pierre | 22 mars 2021 |
| 445 000 € | 4 198 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | La Place | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,92 €/m²
de 11,7 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
16,80 €/m²
de 13,5 à 20,8 €
Appartement 3 pièces et +
12,00 €/m²
de 9,9 à 14,5 €
Maison
12,65 €/m²
de 10,1 à 15,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouvines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouvines →
Rue par rue à Bouvines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouvines ?
Le prix médian au m² à Bouvines s’établit à 2 719 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 433 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bouvines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bouvines a baissé de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bouvines ?
Le prix médian pour une maison à Bouvines est de 350 500 €, soit 2 719 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 208 000 € et 435 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Bouvines.