Prix immobilier à Anthien
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Anthien (58800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
70 000 €
Sur tout l’historique
786 €/m²
Habitants
173
Où se sont faites les ventes à Anthien
Par type de bien
Dernières ventes à Anthien
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 1 Rue des Limes | 20 octobre 2025 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue de la Louvette | 8 août 2025 |
| 350 000 € | 682 €/m² | Maison · 513 m² · 9 p. | 153 Le Chemin | 12 juin 2025 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Rue de la Louvette | 20 mars 2025 |
| 15 000 € | 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 159 Le Chemin | 19 février 2025 |
| 16 000 € | 533 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 2 Rue des Plantes | 2 décembre 2024 |
| 11 000 € | 116 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Bourg | 18 novembre 2024 |
| 43 000 € | 269 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 1 Impasse du Lavoir Chasseigne | 9 août 2024 |
| 38 000 € | 679 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Bourg | 1 août 2024 |
| 180 200 € | 1 287 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Chemin | 15 juillet 2024 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Les Bordes | 31 mai 2024 |
| 49 000 € | 490 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Impasse de la Riviere | 13 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 41 Le Bourg | 30 juin 2023 |
| 250 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | Le Chemin | 2 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Chasseigne | 29 septembre 2022 |
| 71 500 € | 894 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Sancy le Haut | 7 septembre 2022 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 3 Impasse de Montbolin | 30 juin 2022 |
| 134 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Auxois | 13 juin 2022 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5001 Charpuis | 9 décembre 2021 |
| 30 980 € | 484 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 3 novembre 2021 |
| 192 000 € | 960 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Le Chemin | 29 octobre 2021 |
| 14 000 € | 467 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 2 Rue des Plantes | 28 septembre 2021 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Le Bourg | 6 août 2021 |
| 82 000 € | 921 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Charpuis | 9 juillet 2021 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Beugnon | 14 mai 2021 |
| 198 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 55 Le Bourg | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,68 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Maison
6,20 €/m²
de 4,7 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Anthien : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Anthien →
Rue par rue à Anthien
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anthien ?
Le prix médian au m² à Anthien s’établit à 682 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 70 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Anthien ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Anthien a augmenté de 28 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Anthien ?
Le prix médian pour une maison à Anthien est de 55 000 €, soit 682 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 70 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Anthien.