Prix immobilier à Château-Chinon (Campagne)
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Château-Chinon (Campagne) (58120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
880 €/m²
Habitants
554
Où se sont faites les ventes à Château-Chinon (Campagne)
Par type de bien
Dernières ventes à Château-Chinon (Campagne)
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 43 Route D'autun | 26 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 19 Route de Precy | 22 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 7 Impasse de la Marguichonnerie | 26 septembre 2025 |
| 40 000 € | 597 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 10 Impasse des Puits | 23 juillet 2025 |
| 65 000 € | 677 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Vermenoux | 26 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Precy | 23 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Precy | 20 février 2025 |
| 48 500 € | 758 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 12 Impasse des Puits | 5 novembre 2024 |
| 75 000 € | 882 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 27 Rue Charles Boulle | 31 octobre 2024 |
| 59 000 € | 819 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Impasse du Moulin | 12 octobre 2024 |
| 83 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 Impasse des Cypres | 26 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 22 Route de Saint Leger | 20 mars 2024 |
| 84 000 € | 808 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 130 Precy | 23 février 2024 |
| 149 900 € | 2 141 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Route de la Fontaine des Gueux | 16 janvier 2024 |
| 170 000 € | 904 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 11 Route de Lormes | 3 janvier 2024 |
| 69 900 € | 1 075 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Montsaunin | 21 novembre 2023 |
| 135 000 € | 918 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | Les Diolots | 24 août 2023 |
| 90 000 € | 506 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 39 Rue Charles Boulle | 13 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 6 Impasse des Meurots | 28 mars 2023 |
| 60 000 € | 577 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 7 Route du Tridon | 22 février 2023 |
| 78 000 € | 672 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Roche de Vermenoux | 8 décembre 2022 |
| 135 000 € | 614 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 25 Route de Lormes | 29 novembre 2022 |
| 250 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 187 m² · 3 p. | 1 Impasse du Bois au Clair | 12 juillet 2022 |
| 88 000 € | 880 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 11 Route de la Fontaine des Gueux | 1 juillet 2022 |
| 15 000 € | 294 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 27 Route D'autun | 16 juin 2022 |
| 139 000 € | 927 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Fontaine d’Amour | 25 mai 2022 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Mont Lhery | 10 mai 2022 |
| 45 000 € | 489 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Moulin de Precy | 5 mai 2022 |
| 63 000 € | 863 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Chemin de la P'tite Ruee | 3 mai 2022 |
| 170 000 € | 708 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 17 Route de Precy | 26 novembre 2021 |
| 105 000 € | 553 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 9 Chemin de la Creuse | 10 novembre 2021 |
| 94 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 12 Route de Precy | 7 octobre 2021 |
| 10 000 € | 303 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | Coujard | 30 septembre 2021 |
| 18 600 € | 211 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Precy | 30 septembre 2021 |
| 19 000 € | 241 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 35 Rue Charles Boulle | 24 septembre 2021 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 4 Impasse des Brosses | 21 septembre 2021 |
| 84 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 15 Route du Lavoir | 3 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Diolots | 6 août 2021 |
| 65 000 € | 478 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Salorge | 15 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 1 Impasse du Marguiller | 21 mai 2021 |
| 24 000 € | 364 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Les Magnes | 11 mai 2021 |
| 60 000 € | 606 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Route du Lavoir | 20 avril 2021 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Montsaunin | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,68 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
6,20 €/m²
de 4,7 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Château-Chinon (Campagne) : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Château-Chinon (Campagne) →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 69,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château-Chinon (Campagne) ?
Le prix médian au m² à Château-Chinon (Campagne) s’établit à 1 027 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 115 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Château-Chinon (Campagne) ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Château-Chinon (Campagne) a augmenté de 16,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Château-Chinon (Campagne) ?
Le prix médian pour une maison à Château-Chinon (Campagne) est de 80 000 €, soit 1 027 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Château-Chinon (Campagne).