Prix immobilier à Corancy
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corancy (58120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
144 000 €
Sur tout l’historique
1 051 €/m²
Habitants
275
Où se sont faites les ventes à Corancy
Par type de bien
Dernières ventes à Corancy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 46 Route du Lac | 14 novembre 2025 |
| 252 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 10 Route de Chagnon | 25 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Corancy | 17 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Maison-Comte | 5 septembre 2025 |
| 118 000 € | 922 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 3 Route du Gazot | 22 juillet 2025 |
| 169 000 € | 880 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 24 Rue de L'ecole | 3 juillet 2025 |
| 47 500 € | 880 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5 Impasse des Champs Miots | 5 juin 2025 |
| 144 000 € | 809 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 3 Route du Troncay | 17 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 3 Impasse de Bellevue | 28 mars 2025 |
| 29 000 € | 254 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 30 Route de Chagnon | 29 janvier 2025 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 15 Impasse de Bellevue | 17 janvier 2025 |
| 96 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 33 Route de Maison Comte | 5 décembre 2024 |
| 545 000 € | 2 946 €/m² | Local commercial · 185 m² | Salorge | 8 novembre 2024 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Vouchot Dessous | 30 octobre 2024 |
| 32 000 € | 533 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Ardilly | 23 septembre 2024 |
| 245 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 15 Route du Gazot | 13 septembre 2024 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 15 Chemin de la Metairie | 3 septembre 2024 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Vouchot Dessous | 14 août 2024 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | l’Huy l’Abbe | 6 août 2024 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Denault | 11 juillet 2024 |
| 25 000 € | 347 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Lorient | 13 juin 2024 |
| 34 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 20 m² | 5 Rue de L'ecole | 15 mai 2024 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Ardilly | 30 avril 2024 |
| 156 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 26 Rue du Village | 29 février 2024 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 102 Route du Lac | 12 janvier 2024 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 32 Rue du Village | 22 décembre 2023 |
| 15 000 € | 357 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Corancy | 29 novembre 2023 |
| 54 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 15 Chemin de la Metairie | 20 septembre 2023 |
| 31 000 € | 403 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Route de Maison Comte | 4 août 2023 |
| 82 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6 Chemin des Vouas | 5 juillet 2023 |
| 39 000 € | 520 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 12 Route de Planchez | 23 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Chagnon | 30 mars 2023 |
| 32 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | La Manille | 14 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 263 Les Chevannes | 28 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Vouchot Dessus | 27 octobre 2022 |
| 165 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 69 Route du Lac | 27 septembre 2022 |
| 150 000 € | 955 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | Les Cloux | 19 septembre 2022 |
| 65 500 € | 873 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 10 Route du Crot | 30 août 2022 |
| 140 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5 Route des Chevannes | 19 juillet 2022 |
| 50 000 € | 352 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 12 Chemin des Bois | 15 juin 2022 |
| 122 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 14 Impasse de Bellevue | 3 juin 2022 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Vouchot Dessous | 25 février 2022 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 106 Route du Lac | 23 février 2022 |
| 25 000 € | 610 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Vouchot Dessus | 28 janvier 2022 |
| 135 000 € | 860 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 4 Chemin de la Metairie | 21 janvier 2022 |
| 37 000 € | 617 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Ardilly | 1 décembre 2021 |
| 78 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 6 Chemin des Porets | 18 novembre 2021 |
| 15 000 € | 278 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 11 Route de Grand Pre | 15 novembre 2021 |
| 160 500 € | 599 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 7 Route des Chevannes | 28 septembre 2021 |
| 105 000 € | 833 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Chagnon | 22 septembre 2021 |
| 42 600 € | 655 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Place du Lavoir | 10 août 2021 |
| 24 000 € | 436 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 23 Route de Planchez | 5 août 2021 |
| 46 500 € | 802 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 2 Impasse des Ouches | 12 juillet 2021 |
| 130 000 € | 343 €/m² | Maison · 379 m² · 4 p. | 7 Rue du Village | 23 juin 2021 |
| 91 000 € | 929 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | Vouchot Dessous | 19 mai 2021 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Lorient | 12 mai 2021 |
| 110 400 € | 1 698 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 102 Route du Lac | 5 mai 2021 |
| 124 650 € | 1 154 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 27 Rue de L'ecole | 23 avril 2021 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 51 Route de Chagnon | 19 mars 2021 |
| 48 000 € | 462 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 263 Les Chevannes | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,68 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
6,20 €/m²
de 4,7 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Corancy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corancy →
Rue par rue à Corancy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corancy ?
Le prix médian au m² à Corancy s’établit à 922 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 144 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corancy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Corancy a baissé de 26,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Corancy ?
Le prix médian pour une maison à Corancy est de 125 000 €, soit 922 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 144 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Corancy.