Prix immobilier à Villiers-sur-Yonne
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villiers-sur-Yonne (58500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
619 €/m²
Habitants
267
Où se sont faites les ventes à Villiers-sur-Yonne
Par type de bien
Dernières ventes à Villiers-sur-Yonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 250 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 décembre 2025 |
| 83 000 € | 892 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 24 Route de Tannay | 5 novembre 2025 |
| 142 000 € | 861 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 1 Route de Tannay | 17 octobre 2025 |
| 130 000 € | 756 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Le Rocher | 25 avril 2025 |
| 59 000 € | 434 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 140 Le Chopillet | 7 mars 2025 |
| 231 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 231 m² · 9 p. | Vallee de Bel Air | 26 juin 2023 |
| 120 000 € | 619 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 12 Route de Clamecy | 13 mai 2023 |
| 115 000 € | 661 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 9002 Route de Creux | 6 mai 2023 |
| 78 000 € | 527 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 184 Les Grelees | 6 avril 2023 |
| 60 000 € | 571 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 12 Rue de la Petite Plante | 15 avril 2022 |
| 50 000 € | 685 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 12 mars 2022 |
| 30 000 € | 244 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 8 Rue de L'eglise | 26 novembre 2021 |
| 67 000 € | 698 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 novembre 2021 |
| 25 000 € | 260 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 15 Rue du Quart | 18 novembre 2021 |
| 27 000 € | 293 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | Le Bourg | 10 septembre 2021 |
| 11 200 € | 122 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 145 m² · 1 p. | 5000 Le Chopillet | 10 juillet 2021 |
| 42 000 € | 646 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5 Rue de la Fontaine | 18 juin 2021 |
| 185 400 € | 1 297 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Les Rues Margoux | 28 janvier 2021 |
| 72 000 € | 480 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Les Rues Margoux | 23 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,48 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
6,71 €/m²
de 5,1 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villiers-sur-Yonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villiers-sur-Yonne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villiers-sur-Yonne ?
Le prix médian au m² à Villiers-sur-Yonne s’établit à 756 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villiers-sur-Yonne ?
Le prix médian pour une maison à Villiers-sur-Yonne est de 83 000 €, soit 756 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Villiers-sur-Yonne.