Prix immobilier à La Fermeté
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Fermeté (58160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
62 500 €
Dernier quartile
180 500 €
Sur tout l’historique
1 070 €/m²
Habitants
617
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Par type de bien
Dernières ventes à La Fermeté
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 23 000 € | 434 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | 37 Rue des Tilleuls | 4 novembre 2025 |
| 159 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 24 Route D'imphy | 30 septembre 2025 |
| 180 500 € | 640 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 127 Les Brosses | 30 août 2025 |
| 158 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 1 Rue des Erables | 29 août 2025 |
| 68 000 € | 308 €/m² | Maison · 221 m² · 5 p. | 27 Rue des Loges | 3 juillet 2025 |
| 203 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 29 Rue des Loges | 26 juin 2025 |
| 62 500 € | 992 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 2 Route de Thiernay | 7 mai 2025 |
| 107 900 € | 1 240 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5 Impasse des Loges | 20 décembre 2024 |
| 67 408 € | 1 070 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 14 Rue des Tilleuls | 12 novembre 2024 |
| 183 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 2 Rue des Ormes | 11 octobre 2024 |
| 64 500 € | 686 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 9 Impasse des Charmes | 11 octobre 2024 |
| 52 000 € | 743 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 6 Rue des Tilleuls | 30 septembre 2024 |
| 152 000 € | 835 €/m² | Maison · 182 m² · 2 p. | 153 La Ville Pantin | 30 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 33 Rue des Loges | 17 septembre 2024 |
| 520 000 € | 599 €/m² | Maison · 868 m² · 6 p. | Le Dessiert | 13 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 23 Rue de la Corne Biguet | 22 mai 2024 |
| 136 520 € | 1 796 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Rue du Champ Billard | 8 mars 2024 |
| 120 000 € | 682 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 7 Rue des Loges | 25 septembre 2023 |
| 17 000 € | 531 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Thiernay | 8 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Rue du Platane | 1 septembre 2023 |
| 175 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 17 Rue des Tilleuls | 30 mai 2023 |
| 147 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 2 Rue du Platane | 16 mars 2023 |
| 57 500 € | 719 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Thiernay | 15 février 2023 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 7 Route de Saint Benin D'azy | 7 octobre 2022 |
| 40 000 € | 816 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 29 Rue de la Corne Biguet | 6 octobre 2022 |
| 132 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 23 Route D'imphy | 24 septembre 2022 |
| 146 900 € | 1 469 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Route D'imphy | 30 août 2022 |
| 152 500 € | 1 089 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 6 Place de la Mairie | 19 juillet 2022 |
| 133 500 € | 1 517 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 32 Rue de la Corne Biguet | 17 mai 2022 |
| 145 000 € | 815 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 15 Route de Saint Benin D'azy | 15 décembre 2021 |
| 25 000 € | 521 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 2 Rue du Couvent | 18 octobre 2021 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 3 Impasse des Loges | 10 août 2021 |
| 178 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 17 Traizaigle | 6 août 2021 |
| 75 000 € | 773 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 11 Place de la Mairie | 29 juin 2021 |
| 11 000 € | 333 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 31 Rue de la Corne Biguet | 31 mai 2021 |
| 230 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 4 Route de la Fermete | 12 mai 2021 |
| 10 500 € | 350 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 2 Route de la Fermete | 30 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 31 Route D'imphy | 16 avril 2021 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 17 Rue des Loges | 16 mars 2021 |
| 30 000 € | 224 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 9001 Rue des Lilas | 9 février 2021 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | La Petite Forge | 5 février 2021 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 19 Rue des Loges | 18 janvier 2021 |
| 185 250 € | 1 597 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 2 Rue de la Corne Biguet | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,13 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 8,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
6,58 €/m²
de 5,3 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Fermeté : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Fermeté →
Rue par rue à La Fermeté
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Fermeté ?
Le prix médian au m² à La Fermeté s’établit à 992 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 500 € et 180 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Fermeté ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Fermeté a baissé de 7,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Fermeté ?
Le prix médian pour une maison à La Fermeté est de 158 000 €, soit 992 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 500 € et 180 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour La Fermeté.