Prix immobilier à Châtin
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Châtin (58120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 900 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
976 €/m²
Habitants
84
Où se sont faites les ventes à Châtin
Par type de bien
Dernières ventes à Châtin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 886 €/m² | Maison · 79 m² · 1 p. | l’Huy Billien | 28 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | La Vouatre | 2 décembre 2024 |
| 178 340 € | 1 302 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | La Vouatre | 14 novembre 2024 |
| 40 000 € | 976 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 155 Chemin de Courmont | 16 octobre 2024 |
| 166 010 € | 1 537 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 603 Route de la Vouatre | 16 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Les Bouis | 4 avril 2024 |
| 161 500 € | 1 417 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Remoillon | 23 août 2023 |
| 36 750 € | 693 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | l’Huis Chaudot | 16 décembre 2022 |
| 139 900 € | 486 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | Saint Git | 20 janvier 2022 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Courmont | 17 décembre 2021 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 79 Champs de la Croix | 28 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,68 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
6,20 €/m²
de 4,7 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Châtin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Châtin →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtin ?
Le prix médian au m² à Châtin s’établit à 976 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Châtin ?
Le prix médian pour une maison à Châtin est de 139 900 €, soit 976 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Châtin.