Prix immobilier à Saint-Brieuc-de-Mauron
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Brieuc-de-Mauron (56430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
212 000 €
Sur tout l’historique
918 €/m²
Habitants
308
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 5 Rue de Brecilien | 6 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | Le Bourg | 7 mars 2025 |
| 70 000 € | 565 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 5202 Les Rues Brien | 29 janvier 2025 |
| 244 000 € | 733 €/m² | Maison · 333 m² · 4 p. | Villeneuve | 12 décembre 2024 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Kerhaut | 8 novembre 2024 |
| 70 000 € | 280 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 19 La Ville Haligant Sud | 29 août 2024 |
| 65 000 € | 602 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 2 Bedee | 15 avril 2024 |
| 295 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 4 Rue du Chene | 12 janvier 2024 |
| 185 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 4 La Couchaie | 15 décembre 2023 |
| 30 000 € | 273 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5 Rue de la Quintaine | 17 octobre 2023 |
| 172 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue de Camet | 2 octobre 2023 |
| 179 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 1 Les Mafrais | 20 septembre 2023 |
| 235 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | La Bande du Vieux Moulin | 14 mars 2023 |
| 15 000 € | 152 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 La Costuaie | 28 février 2023 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Bourrien | 3 novembre 2022 |
| 138 600 € | 722 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 2 Kerhaut | 3 octobre 2022 |
| 180 000 € | 918 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 12 La Ville Haligant Sud | 16 août 2022 |
| 78 037 € | 867 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Le Bourg | 28 février 2022 |
| 90 000 € | 471 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | 3 Rue de la Quintaine | 11 février 2022 |
| 103 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue de la Quintaine | 1 février 2022 |
| 90 500 € | 887 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 La Rebutaie | 30 septembre 2021 |
| 76 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 La Ville Tual | 2 septembre 2021 |
| 53 000 € | 465 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 9 La Touche | 18 août 2021 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 6 La Rebutaie | 24 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 5154 Le Bourg | 21 juin 2021 |
| 25 000 € | 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 La Ville Calmet | 10 mars 2021 |
| 224 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 2 La Ville Tual | 10 mars 2021 |
| 40 500 € | 596 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 6 La Couchaie | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,89 €/m²
de 6,3 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 8,6 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,13 €/m²
de 6,7 à 9,9 €
Maison
9,42 €/m²
de 7,4 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Brieuc-de-Mauron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Brieuc-de-Mauron →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Brieuc-de-Mauron ?
Le prix médian au m² à Saint-Brieuc-de-Mauron s’établit à 1 309 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 212 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Brieuc-de-Mauron ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Brieuc-de-Mauron est de 185 000 €, soit 1 309 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 212 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Saint-Brieuc-de-Mauron.