Prix immobilier à Limerzel
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 160 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Limerzel (56220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
172 710 €
Sur tout l’historique
1 240 €/m²
Habitants
1 370
Où se sont faites les ventes à Limerzel
Par type de bien
Dernières ventes à Limerzel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 500 € | 1 422 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5098 Brangouret | 19 décembre 2025 |
| 140 600 € | 1 172 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Landier | 12 décembre 2025 |
| 160 500 € | 1 866 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Champ du Moulin | 4 décembre 2025 |
| 149 000 € | 2 709 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 13 Rue du Stade | 20 novembre 2025 |
| 91 500 € | 1 076 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5285 Bodien | 20 novembre 2025 |
| 68 000 € | 883 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5 Rue de la Mairie | 13 novembre 2025 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 5582 Ros | 7 novembre 2025 |
| 77 500 € | 824 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6630 Lotissement le Champ de la Gree | 29 octobre 2025 |
| 232 500 € | 1 802 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5372 Brunelay de Haut | 29 octobre 2025 |
| 172 710 € | 909 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5020 L Orme de Bas | 16 octobre 2025 |
| 162 500 € | 645 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | 5501 Le Temple de Bas | 10 octobre 2025 |
| 305 220 € | 978 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 17 Ile Bodien | 10 octobre 2025 |
| 149 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Brossier | 9 octobre 2025 |
| 82 990 € | 783 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 10 Rue de la Mairie | 23 septembre 2025 |
| 150 400 € | 2 032 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 7 Chem de la Forge | 4 septembre 2025 |
| 27 500 € | 458 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Rue St Sixt | 29 août 2025 |
| 210 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 5773 Kerbrehan | 7 août 2025 |
| 102 000 € | 1 325 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | Rue de la Stevannerie | 6 août 2025 |
| 143 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 16 Rue de la Metairie | 23 juillet 2025 |
| 195 500 € | 2 444 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5039 Kerfleux | 11 juillet 2025 |
| 175 370 € | 974 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 31 Rue St Sixt | 1 juillet 2025 |
| 105 000 € | 350 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 5028 L Ardoise | 23 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue du Rodoue | 21 mai 2025 |
| 150 234 € | 1 518 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 9 Rue St Sixt | 18 avril 2025 |
| 78 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 5387 Kerluidan | 18 avril 2025 |
| 210 330 € | 1 593 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 11 Lotissement de la Salette | 10 avril 2025 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue du Four | 18 mars 2025 |
| 27 000 € | 329 €/m² | Maison · 82 m² · 1 p. | Four Gautier | 14 mars 2025 |
| 300 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 19 Chemin du Clos Minier | 31 janvier 2025 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 5520 Crazo | 22 janvier 2025 |
| 188 600 € | 809 €/m² | Maison · 233 m² · 6 p. | 5431 Kerbodo | 27 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5351 Le Temple de Haut | 24 décembre 2024 |
| 225 500 € | 2 425 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Lotissement la Pierre Blanche | 16 décembre 2024 |
| 293 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 6637 Kervazo | 14 décembre 2024 |
| 282 300 € | 1 008 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5327 Nazareth | 12 décembre 2024 |
| 160 000 € | 296 €/m² | Local commercial · 540 m² | 17 Rue de la Mairie | 2 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 40 Rue de la Mairie | 19 novembre 2024 |
| 122 300 € | 3 397 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5710 Boderiabe | 15 novembre 2024 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5513 Ros | 5 novembre 2024 |
| 215 500 € | 1 995 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Ros | 25 octobre 2024 |
| 65 500 € | 1 638 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5451 Boderias | 14 octobre 2024 |
| 113 300 € | 1 079 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5108 Truda | 11 octobre 2024 |
| 157 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 8 Rue de la Mairie | 30 septembre 2024 |
| 120 500 € | 2 274 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5084 Kerviliers | 20 septembre 2024 |
| 241 550 € | 1 388 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | Rue du Four | 19 septembre 2024 |
| 195 440 € | 2 172 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5080 Kerviliers | 19 septembre 2024 |
| 302 200 € | 1 481 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Le Clos a Boeufs | 26 août 2024 |
| 172 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 3 Rue St Laurent | 16 juillet 2024 |
| 137 750 € | 1 435 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 1 Rue de la Stevannerie | 12 juillet 2024 |
| 207 500 € | 1 017 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 6655 Kerjabin | 11 juillet 2024 |
| 309 833 € | 1 174 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 5268 Route de Brespan | 20 juin 2024 |
| 51 550 € | 629 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Temple de Bas | 29 avril 2024 |
| 170 500 € | 1 292 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Rue du Couvent | 19 avril 2024 |
| 175 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 8 Le Cosle | 3 avril 2024 |
| 136 506 € | 886 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5452 Boderias | 28 mars 2024 |
| 71 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 21 Rue St Laurent | 22 mars 2024 |
| 301 700 € | 1 179 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 5419 La Metairie Neuve | 23 février 2024 |
| 315 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 5646 Crazo | 23 février 2024 |
| 81 000 € | 743 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 10 Lavalauderie | 20 février 2024 |
| 269 194 € | 2 516 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 6701 Kerbrehan | 9 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,73 €/m²
de 10 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,62 €/m²
de 6,8 à 10,9 €
Maison
10,54 €/m²
de 8,2 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Limerzel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Limerzel →
Rue par rue à Limerzel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Limerzel ?
Le prix médian au m² à Limerzel s’établit à 1 267 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 172 710 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Limerzel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Limerzel a baissé de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Limerzel ?
Le prix médian pour une maison à Limerzel est de 149 000 €, soit 1 267 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 172 710 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 160 ventes sont disponibles au total pour Limerzel.