Prix immobilier à Ambon
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 195 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ambon (56190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
278 000 €
Premier quartile
185 343 €
Dernier quartile
340 000 €
Sur tout l’historique
2 677 €/m²
Habitants
2 101
Où se sont faites les ventes à Ambon
Par type de bien
Dernières ventes à Ambon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 293 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 21 Rue de Penesclus | 18 décembre 2025 |
| 278 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 9 Résidence des Marais | 3 décembre 2025 |
| 50 000 € | 758 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5258 Lyonne | 3 décembre 2025 |
| 350 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 30 Le Pre Tenain | 14 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 3 Rue Mor Bras | 14 novembre 2025 |
| 98 000 € | 899 €/m² | Local commercial · 109 m² | 5937 Route de Lauzach | 7 novembre 2025 |
| 710 000 € | 263 €/m² | Local commercial · 2698 m² | La Lande de Fleuriac | 31 octobre 2025 |
| 235 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Courtil de Derriere | 13 octobre 2025 |
| 335 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 1 Rue du Clos Biren | 7 octobre 2025 |
| 430 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 11 Le Prinhuel | 16 septembre 2025 |
| 260 208 € | 4 337 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 4 Résidence du Lenn | 15 septembre 2025 |
| 483 976 € | 3 457 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 18 Rue Mor Bras | 12 septembre 2025 |
| 285 413 € | 3 439 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5297 Tissac | 12 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Résidence du Lenn | 29 août 2025 |
| 337 600 € | 3 097 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 12 Le Colombier | 1 août 2025 |
| 300 000 € | 3 191 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5906 Rue de Ruffienne | 23 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Residence de Kervenil | 18 juillet 2025 |
| 197 300 € | 2 901 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Résidence le Hameau du Prieure | 11 juillet 2025 |
| 262 025 € | 2 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Route de Lauzach | 24 mai 2025 |
| 600 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Le Jardin de Derriere | 29 avril 2025 |
| 214 000 € | 6 903 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | 3 Rue de la Croix | 28 avril 2025 |
| 170 259 € | 3 274 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5455 Yoff | 23 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Allée de Dumet | 16 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 6018 Residence de Kervenil | 16 avril 2025 |
| 340 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 2 Rue du Champ du Moulin | 11 avril 2025 |
| 280 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 15 Route de la Baie | 7 avril 2025 |
| 308 185 € | 2 827 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 2 Chemin du Cm | 27 mars 2025 |
| 305 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 4 Rue du Moulin | 20 février 2025 |
| 180 000 € | 643 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | Liorch Tal en Ty | 3 février 2025 |
| 361 100 € | 2 984 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 4 Ruelle Skorz | 31 janvier 2025 |
| 185 343 € | 1 507 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 23 Billion | 31 janvier 2025 |
| 342 500 € | 2 446 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 2 Résidence du Clos Valain | 29 janvier 2025 |
| 138 500 € | 2 716 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 4 Ruelle du Colombier | 27 janvier 2025 |
| 361 511 € | 3 317 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 25 Rue du Ponant | 8 janvier 2025 |
| 210 690 € | 3 344 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 31 Rue du Lenn | 20 décembre 2024 |
| 480 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Le Grand Champ du Bodo | 18 décembre 2024 |
| 192 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 8 Route de Surzur | 6 décembre 2024 |
| 235 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Allée de Belle Ile | 27 novembre 2024 |
| 295 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 29 Rue de Ruffienne | 22 novembre 2024 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 33 Le Hameau du Prieure | 21 novembre 2024 |
| 178 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 4 Ruelle du Colombier | 5 novembre 2024 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5499 Tissac | 31 octobre 2024 |
| 187 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 13 Place du Requerio | 24 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Local commercial · 70 m² | 5937 Route de Lauzach | 19 septembre 2024 |
| 98 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5055 Lande de Borne | 19 septembre 2024 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 4 Ruelle du Colombier | 11 septembre 2024 |
| 231 600 € | 2 144 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Rue du Prieure | 9 septembre 2024 |
| 542 250 € | 3 639 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 17 Rue du Prieure | 5 août 2024 |
| 219 500 € | 3 049 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5891 Tissac | 25 juillet 2024 |
| 310 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Clos Er Prat | 14 juin 2024 |
| 281 795 € | 4 026 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 30 Les Hameaux de Kerlann | 13 juin 2024 |
| 340 000 € | 3 617 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 8 Ruelle Dilenn | 5 juin 2024 |
| 200 000 € | 5 405 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 2 Chemin des Becassines | 24 mai 2024 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 10 Lotissement les Maisons de Treherve | 24 mai 2024 |
| 348 557 € | 2 905 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 27 Rue du Ponant | 13 mai 2024 |
| 169 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Rue du Lenn | 6 mai 2024 |
| 349 000 € | 3 388 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 12 Lotissement l’Oree du Bourg | 26 avril 2024 |
| 255 000 € | 6 071 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Le Champ du Parc | 3 avril 2024 |
| 212 350 € | 2 688 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Rue du Lenn | 2 avril 2024 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Le Clos du Moulin | 8 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,17 €/m²
de 9,6 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,82 €/m²
de 10,9 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,49 €/m²
de 9,1 à 14,5 €
Maison
11,08 €/m²
de 8,5 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ambon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ambon →
Rue par rue à Ambon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ambon ?
Le prix médian au m² à Ambon s’établit à 2 712 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 343 € et 340 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ambon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ambon a baissé de 6,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ambon ?
Le prix médian pour une maison à Ambon est de 280 000 €, soit 2 778 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 340 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 195 ventes sont disponibles au total pour Ambon.