Prix immobilier à Behonne
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Behonne (55000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 350 €
Premier quartile
147 600 €
Dernier quartile
234 350 €
Sur tout l’historique
1 024 €/m²
Habitants
595
Où se sont faites les ventes à Behonne
Par type de bien
Dernières ventes à Behonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 600 € | 1 880 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 2 Rue Fructidor | 24 décembre 2025 |
| 270 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 1 Rue Guynemer | 29 août 2025 |
| 234 350 € | 1 172 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 14 Rue Guynemer | 27 août 2025 |
| 147 600 € | 1 716 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 18 Rue du Docteur Wagner | 1 juillet 2025 |
| 165 350 € | 870 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 12 Chemin de Barauval | 19 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Chemin de Barauval | 29 avril 2025 |
| 76 000 € | 524 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 4 Rue des Juifs | 17 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 13 Rue du Docteur Wagner | 24 octobre 2024 |
| 133 263 € | 476 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Voie des Aniers | 22 octobre 2024 |
| 149 760 € | 1 762 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 43 Grande Rue Grande Rue | 15 mai 2024 |
| 57 236 € | 535 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5 Allée Floreal | 28 mars 2024 |
| 176 000 € | 800 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 17 Rue des Cytises | 11 janvier 2024 |
| 75 000 € | 493 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 6 Voie de la Croix | 11 octobre 2023 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 15 juin 2023 |
| 84 701 € | 1 210 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Au Dessus des Friches Mora | 28 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Voie de Marbot | 21 décembre 2022 |
| 198 290 € | 1 022 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Rue des Cytises | 20 décembre 2022 |
| 200 500 € | 1 542 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 14 Rue du Docteur Champion | 7 octobre 2022 |
| 167 000 € | 1 876 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Allée Messidor | 27 juillet 2022 |
| 179 800 € | 899 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 14 Rue Guynemer | 25 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 20 Rue du Docteur Champion | 21 juillet 2022 |
| 158 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 6 Rue Fructidor | 15 juin 2022 |
| 218 000 € | 956 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 12 Rue des Cytises | 25 mai 2022 |
| 115 000 € | 676 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 10 Chemin de Barauval | 12 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 18 mars 2022 |
| 85 000 € | 759 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 51 Grande Rue Grande Rue | 17 mars 2022 |
| 211 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 2 Rue de la Mairie | 14 mars 2022 |
| 73 000 € | 170 €/m² | Local commercial · 430 m² | 15 Grande Rue Grande Rue | 18 février 2022 |
| 110 800 € | 2 216 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 8 Voie de la Croix | 10 février 2022 |
| 142 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 12 Rue du Docteur Wagner | 24 janvier 2022 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9 Rue du Docteur Wagner | 20 décembre 2021 |
| 136 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 Rue du sous Lieutenant Morel | 24 novembre 2021 |
| 153 000 € | 283 €/m² | Maison · 540 m² · 6 p. | Cote Massot | 12 juillet 2021 |
| 176 000 € | 936 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 24 Rue des Cytises | 16 juin 2021 |
| 15 000 € | 142 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 20 mai 2021 |
| 225 000 € | 886 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 1 Rue Guynemer | 30 avril 2021 |
| 87 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 16 février 2021 |
| 257 100 € | 1 405 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | 132 Chemin de la Voie des Bois | 25 janvier 2021 |
| 153 240 € | 802 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 1 Rue de la Mairie | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,76 €/m²
de 5,7 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,18 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,17 €/m²
de 5 à 10,4 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Behonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Behonne →
Rue par rue à Behonne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Behonne ?
Le prix médian au m² à Behonne s’établit à 1 172 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 600 € et 234 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Behonne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Behonne a augmenté de 119,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Behonne ?
Le prix médian pour une maison à Behonne est de 165 350 €, soit 1 172 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 600 € et 234 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Behonne.