Prix immobilier à Pouilly-sur-Meuse
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pouilly-sur-Meuse (55700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
54 000 €
Premier quartile
29 000 €
Dernier quartile
63 500 €
Sur tout l’historique
740 €/m²
Habitants
171
Où se sont faites les ventes à Pouilly-sur-Meuse
Par type de bien
Dernières ventes à Pouilly-sur-Meuse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 500 € | 2 761 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 8 Vc la Ruelette | 11 mars 2025 |
| 562 200 € | 878 €/m² | Maison · 640 m² · 17 p. | 9001 Grande Rue la Grande Rue | 30 janvier 2025 |
| 41 195 € | 644 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Grande Rue la Grande Rue | 4 juillet 2024 |
| 54 000 € | 740 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 21 Grande Rue la Grande Rue | 27 mai 2024 |
| 29 000 € | 483 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 20 Grande Rue la Grande Rue | 19 février 2024 |
| 24 000 € | 500 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 2 Ruelle du Moulin | 12 février 2024 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9002 Aux Couturelles | 8 février 2024 |
| 41 667 € | 237 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | La Grande Cote | 8 décembre 2023 |
| 27 000 € | 329 €/m² | Maison · 82 m² · 1 p. | Le Village | 3 novembre 2023 |
| 63 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 8 Vc la Ruelette | 24 août 2023 |
| 81 000 € | 771 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 41 Grande Rue la Grande Rue | 16 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 6 Ruelle du Moulin | 14 juin 2022 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Ruelle Francois Lambert | 28 janvier 2022 |
| 55 000 € | 618 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue de la Forge | 29 novembre 2021 |
| 37 000 € | 303 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 2 Cour du Chateau | 19 novembre 2021 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 10 Ruelle du Moulin | 11 octobre 2021 |
| 56 000 € | 982 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Burnote | 5 août 2021 |
| 105 000 € | 814 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Le Village | 26 janvier 2021 |
| 5 000 € | 357 €/m² | Maison · 14 m² · 1 p. | 9002 Les Sarres | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,13 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,66 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,19 €/m²
de 5,1 à 7,5 €
Maison
6,70 €/m²
de 5,4 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pouilly-sur-Meuse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pouilly-sur-Meuse →
Rue par rue à Pouilly-sur-Meuse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pouilly-sur-Meuse ?
Le prix médian au m² à Pouilly-sur-Meuse s’établit à 740 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 29 000 € et 63 500 € au total.
Combien coûte une maison à Pouilly-sur-Meuse ?
Le prix médian pour une maison à Pouilly-sur-Meuse est de 54 000 €, soit 740 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 29 000 € et 63 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Pouilly-sur-Meuse.