Prix immobilier à Fresnes-en-Woëvre
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fresnes-en-Woëvre (55160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
157 500 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 027 €/m²
Habitants
668
Où se sont faites les ventes à Fresnes-en-Woëvre
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 500 € | 597 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 13 Rue des Eparges | 1 juillet 2025 |
| 210 000 € | 795 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 27 Rue des Eparges | 28 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 16 Rue Andre Maginot | 7 mars 2025 |
| 93 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 27 Rue Saint Anne | 5 mars 2025 |
| 160 000 € | 640 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 4 Place Raymond Poincare | 21 février 2025 |
| 262 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 19 Rue Andre Maginot | 9 janvier 2025 |
| 158 100 € | 1 375 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 20 Rue de Soncourt | 23 juillet 2024 |
| 88 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | A la Vaux | 31 mai 2024 |
| 123 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | 27 Rue de Soncourt | 29 avril 2024 |
| 135 700 € | 1 256 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | 21 Rue de Nancy | 4 avril 2024 |
| 240 000 € | 674 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | 43 Rue de Nancy | 26 février 2024 |
| 161 705 € | 951 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 2 Rue de Bonzee | 22 janvier 2024 |
| 80 000 € | 333 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 2 Route de Vigneulles | 29 novembre 2023 |
| 116 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 10 Rue de Soncourt | 26 octobre 2023 |
| 64 500 € | 597 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 13 Rue de Soncourt | 10 octobre 2023 |
| 173 910 € | 1 812 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 8 Rue d’Etain | 6 juin 2023 |
| 165 000 € | 329 €/m² | Maison · 502 m² · 8 p. | 12 Rue de Metz | 3 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 36 Rue de Soncourt | 5 avril 2023 |
| 399 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 10 Rue d’Etain | 28 février 2023 |
| 84 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | A la Vaux | 22 décembre 2022 |
| 135 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 47 Rue de Soncourt | 25 novembre 2022 |
| 89 500 € | 574 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 4 Rue de Bonzee | 5 octobre 2022 |
| 350 350 € | 1 102 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | Fresnes en Woe Nord Est | 16 août 2022 |
| 127 000 € | 977 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 6 Rue Saint Anne | 22 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Fresnes en Woe Nord Est | 6 mai 2022 |
| 50 000 € | 352 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 7 Rue Saint Anne | 27 avril 2022 |
| 114 000 € | 814 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 4 Rue Saint Anne | 18 mars 2022 |
| 214 200 € | 729 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 23 Chemin des Rocandolles | 28 février 2022 |
| 380 000 € | 742 €/m² | Appartement · 512 m² · 4 p. | Fresnes en Woe Nord Est | 11 janvier 2022 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 30 Rue de Soncourt | 28 octobre 2021 |
| 37 500 € | 375 €/m² | Local commercial · 100 m² | 16 Rue de la Cressoniere | 8 octobre 2021 |
| 45 000 € | 191 €/m² | Appartement · 236 m² · 2 p. | 29 Rue Saint Anne | 1 octobre 2021 |
| 162 500 € | 1 786 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 13 Rue de la Cressoniere | 20 septembre 2021 |
| 135 000 € | 871 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Fresnes en Woevre Sud | 6 août 2021 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 22 Rue de Metz | 15 juillet 2021 |
| 45 000 € | 577 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | A la Vaux | 12 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Place Margueritte | 8 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,17 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,73 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
7,23 €/m²
de 5,6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fresnes-en-Woëvre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fresnes-en-Woëvre →
Rue par rue à Fresnes-en-Woëvre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnes-en-Woëvre ?
Le prix médian au m² à Fresnes-en-Woëvre s’établit à 795 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fresnes-en-Woëvre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fresnes-en-Woëvre a baissé de 27,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fresnes-en-Woëvre ?
Le prix médian pour une maison à Fresnes-en-Woëvre est de 157 500 €, soit 795 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Fresnes-en-Woëvre.