Prix immobilier à Buzy-Darmont
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Buzy-Darmont (55400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
99 900 €
Dernier quartile
183 000 €
Sur tout l’historique
976 €/m²
Habitants
520
Où se sont faites les ventes à Buzy-Darmont
Par type de bien
Dernières ventes à Buzy-Darmont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 15 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 8 Rue d’Aucourt | 26 novembre 2025 |
| 183 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 24 septembre 2025 |
| 99 900 € | 1 297 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 9 Rue d’Orne | 16 septembre 2025 |
| 188 000 € | 671 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 6 Impasse des Bouleaux | 29 août 2025 |
| 233 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 2 Rue des Hollees | 22 août 2025 |
| 155 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Village | 7 août 2025 |
| 25 000 € | 227 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 7 Rue d’Etain | 3 juin 2025 |
| 163 100 € | 1 359 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 3 Place du Chaudfour | 13 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6 Rue d’Orne | 18 février 2025 |
| 39 400 € | 219 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Bulle | 24 janvier 2025 |
| 118 700 € | 989 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | 3 Place du Chaudfour | 22 janvier 2025 |
| 172 000 € | 782 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 10 Rue d’Etain | 30 décembre 2024 |
| 64 033 € | 610 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 19 Rue du Paquis | 18 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 14 Impasse des Bouleaux | 21 décembre 2023 |
| 84 000 € | 646 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 45 Rue du Paquis | 28 septembre 2023 |
| 207 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 24 juillet 2023 |
| 52 000 € | 391 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 12 Rue des Hollees | 17 mai 2023 |
| 20 000 € | 175 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | Le Village | 6 avril 2023 |
| 179 400 € | 712 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 5 Rue de la Bulle | 23 janvier 2023 |
| 154 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 16 Rue de Villers Pres | 23 janvier 2023 |
| 208 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 9 Rue du Paquis | 15 décembre 2022 |
| 180 000 € | 818 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 10 Rue d’Etain | 6 octobre 2022 |
| 102 500 € | 976 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | 10 Rue du Joncroy | 9 septembre 2022 |
| 77 000 € | 513 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 12 Place du Chaudfour | 18 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue des Hollees | 7 juillet 2022 |
| 154 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 12 Rue du Joncroy | 24 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 14 Impasse des Bouleaux | 15 juin 2022 |
| 60 000 € | 556 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 39 Rue du Paquis | 13 juin 2022 |
| 165 000 € | 868 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 22 Rue d’Etain | 8 juin 2022 |
| 82 500 € | 688 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 3 Place du Chaudfour | 2 mai 2022 |
| 135 000 € | 871 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 2 Chemin du Grand Pre | 21 avril 2022 |
| 15 000 € | 294 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 9001 Les Purchis | 22 février 2022 |
| 73 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Sur la Route | 9 février 2022 |
| 62 000 € | 620 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 31 Rue du Paquis | 27 janvier 2022 |
| 82 000 € | 234 €/m² | Appartement · 350 m² · 4 p. | 3 Place du Chaudfour | 25 janvier 2022 |
| 147 000 € | 980 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 17 Rue des Hollees | 14 janvier 2022 |
| 174 500 € | 2 493 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 32 Rue du Paquis | 13 décembre 2021 |
| 96 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Eglise | 29 octobre 2021 |
| 189 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Le Village | 29 octobre 2021 |
| 38 000 € | 380 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Place du Chaudfour | 1 octobre 2021 |
| 158 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 16 Rue d’Orne | 30 juillet 2021 |
| 209 000 € | 963 €/m² | Maison · 217 m² · 3 p. | 1 Rue du Joncroy | 7 juillet 2021 |
| 73 000 € | 209 €/m² | Appartement · 350 m² · 4 p. | 3 Place du Chaudfour | 20 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Rue des Hollees | 6 avril 2021 |
| 104 000 € | 121 €/m² | Local commercial · 857 m² | 9201 Impasse de la Gare | 8 mars 2021 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue du Joncroy | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 7,5 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,73 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
9,43 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Buzy-Darmont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Buzy-Darmont →
Rue par rue à Buzy-Darmont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Buzy-Darmont ?
Le prix médian au m² à Buzy-Darmont s’établit à 1 130 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 900 € et 183 000 € au total.
Combien coûte une maison à Buzy-Darmont ?
Le prix médian pour une maison à Buzy-Darmont est de 130 000 €, soit 1 130 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 900 € et 188 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Buzy-Darmont.