Prix immobilier à Pierrefitte-sur-Aire
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pierrefitte-sur-Aire (55260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
40 284 €
Dernier quartile
83 000 €
Sur tout l’historique
1 006 €/m²
Habitants
304
Où se sont faites les ventes à Pierrefitte-sur-Aire
Dernières ventes à Pierrefitte-sur-Aire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 2 515 €/m² | Local commercial · 33 m² | 9001 Rue du Moulin | 29 août 2025 |
| 83 000 € | 2 515 €/m² | Local commercial · 33 m² | 9001 Rue du Moulin | 6 juin 2025 |
| 55 000 € | 833 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 9002 Rue Queue Vache | 25 mars 2025 |
| 40 284 € | 366 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 7 Rue du Moulin | 27 janvier 2025 |
| 150 000 € | 714 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | 35 Rue du Moulin | 16 décembre 2024 |
| 80 500 € | 1 006 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 21 Rue de la Vaux Morel | 25 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 4 Rue des Canards | 5 juillet 2024 |
| 75 000 € | 577 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Bourg de Pierrefitte-Sur-A | 6 novembre 2023 |
| 201 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 1 Chem de la Louviere | 30 octobre 2023 |
| 240 447 € | 1 532 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 6 Chem de la Vigne Gerard | 31 août 2023 |
| 19 000 € | 275 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 15 février 2023 |
| 84 000 € | 560 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Chaufour | 9 décembre 2022 |
| 7 500 € | 115 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Eglise | 30 novembre 2022 |
| 111 500 € | 1 212 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 9 Rue de la Vaux Morel | 19 octobre 2022 |
| 39 000 € | 390 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 2 Rue du Moulin | 30 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 1 Chem de la Louviere | 9 septembre 2022 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 80 m² | 9002 Rue du Four | 2 mai 2022 |
| 153 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 6 Rue sur l’Aire | 26 avril 2022 |
| 37 000 € | 168 €/m² | Local commercial · 220 m² | 4 Rue Raymond Poincare | 31 mars 2022 |
| 136 400 € | 6 820 €/m² | Local commercial · 20 m² | 9001 Rue du Moulin | 6 décembre 2021 |
| 169 900 € | 1 156 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 10 Chem de la Vigne Gerard | 22 juillet 2021 |
| 169 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 15 Chem de la Vigne Gerard | 1 juillet 2021 |
| 136 400 € | 4 133 €/m² | Local commercial · 33 m² | 9001 Rue du Moulin | 24 juin 2021 |
| 14 000 € | 143 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Bourg de Pierrefitte-Sur-A | 15 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,51 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,83 €/m²
de 8,1 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
6,21 €/m²
de 4,9 à 7,8 €
Maison
8,07 €/m²
de 6,2 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pierrefitte-sur-Aire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pierrefitte-sur-Aire →
Rue par rue à Pierrefitte-sur-Aire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 47,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pierrefitte-sur-Aire ?
Le prix médian au m² à Pierrefitte-sur-Aire s’établit à 833 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 284 € et 83 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Pierrefitte-sur-Aire.