Prix immobilier à Saint-Joire
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Joire (55130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
36 500 €
Premier quartile
36 000 €
Dernier quartile
193 400 €
Sur tout l’historique
375 €/m²
Habitants
230
Où se sont faites les ventes à Saint-Joire
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Joire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 36 000 € | 212 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 43 Rue du Pont | 17 novembre 2025 |
| 193 400 € | 417 €/m² | Maison · 464 m² · 3 p. | 10 Chemin de Bossonval | 10 novembre 2025 |
| 36 500 € | 608 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 32 Rue du Pont | 10 juin 2025 |
| 30 000 € | 214 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 27 Rue du Pont | 20 janvier 2025 |
| 427 500 € | 2 007 €/m² | Maison · 213 m² · 5 p. | Abbaye d’Evaux | 10 janvier 2025 |
| 170 000 € | 850 €/m² | Local commercial · 200 m² | 16 Grande Rue Grande Rue | 9 janvier 2025 |
| 107 000 € | 764 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 45 Rue du Pont | 3 avril 2024 |
| 12 000 € | 185 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 3 Rue des Traits | 29 décembre 2023 |
| 95 000 € | 396 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 3 Rue du Pont | 30 novembre 2023 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 12 juillet 2023 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue des Traits | 24 mai 2023 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 63 Rue du Pont | 27 octobre 2022 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 1 Chemin du Val de Scru | 13 juillet 2022 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 1 juin 2022 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 5 Rue des Traits | 19 avril 2022 |
| 44 000 € | 220 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 16 décembre 2021 |
| 315 000 € | 137 €/m² | Local commercial · 2304 m² | A la Fonderie | 15 septembre 2021 |
| 13 000 € | 108 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 10 septembre 2021 |
| 28 000 € | 147 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 39 Rue du Pont | 12 juillet 2021 |
| 45 000 € | 281 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 1 Chemin du Val de Scru | 18 juin 2021 |
| 82 000 € | 558 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 17 mars 2021 |
| 20 500 € | 373 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 9005 Pont de l’Abbaye | 4 mars 2021 |
| 13 300 € | 101 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 56 Rue du Pont | 24 février 2021 |
| 90 500 € | 269 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 6 Chem Chemin du Colombier | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,91 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,26 €/m²
de 4,9 à 8 €
Maison
7,44 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Joire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Joire →
Rue par rue à Saint-Joire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 89,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Joire ?
Le prix médian au m² à Saint-Joire s’établit à 417 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 36 000 € et 193 400 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Joire ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Joire est de 36 500 €, soit 417 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 36 000 € et 193 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Saint-Joire.