Prix immobilier à Sorbey
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sorbey (55230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
74 500 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
138 000 €
Sur tout l’historique
983 €/m²
Habitants
227
Où se sont faites les ventes à Sorbey
Par type de bien
Dernières ventes à Sorbey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 571 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Village | 15 décembre 2025 |
| 74 500 € | 621 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Rue Grande Rue | 28 juillet 2025 |
| 138 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 40 Rue des Greves | 28 février 2025 |
| 250 900 € | 3 345 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 17 Rue Perdue | 31 août 2023 |
| 280 613 € | 1 276 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | Le Village | 22 mars 2023 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 8 Rue Grande Rue | 4 octobre 2022 |
| 234 600 € | 1 348 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 35 Rue Grande Rue | 28 juillet 2022 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 22 Rue Grande Rue | 15 février 2022 |
| 170 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 12 Rue du Milieu | 13 janvier 2022 |
| 130 900 € | 671 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 6 Rue Perdue | 12 août 2021 |
| 118 000 € | 983 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 30 Rue des Greves | 17 mai 2021 |
| 48 000 € | 527 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 40 Rue des Greves | 19 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,89 €/m²
de 9,3 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,93 €/m²
de 11,7 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,25 €/m²
de 8,2 à 15,4 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,7 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sorbey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sorbey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sorbey ?
Le prix médian au m² à Sorbey s’établit à 621 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 138 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sorbey ?
Le prix médian pour une maison à Sorbey est de 74 500 €, soit 621 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 138 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Sorbey.