Prix immobilier à Romagne-sous-Montfaucon
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Romagne-sous-Montfaucon (55110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
48 200 €
Dernier quartile
103 275 €
Sur tout l’historique
525 €/m²
Habitants
170
Où se sont faites les ventes à Romagne-sous-Montfaucon
Par type de bien
Dernières ventes à Romagne-sous-Montfaucon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Moulin | 21 octobre 2025 |
| 120 000 € | 566 €/m² | Maison · 212 m² · 8 p. | 18 Rue de l’'argonne | 16 juillet 2025 |
| 10 000 € | 114 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue de l’'argonne | 7 mars 2024 |
| 58 500 € | 344 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 12 Rue du Moulin | 2 novembre 2023 |
| 48 200 € | 1 377 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | La Vigne Monsieur | 31 octobre 2023 |
| 138 200 € | 640 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 3 Rue du Moulin | 27 octobre 2023 |
| 56 000 € | 354 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | Le Village | 27 octobre 2023 |
| 82 500 € | 750 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 23 juin 2023 |
| 97 500 € | 641 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 11 Rue des Chats | 9 juin 2023 |
| 19 700 € | 480 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 13 Rue de l’'argonne | 30 mai 2023 |
| 40 000 € | 156 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 3 Rue des Chats | 30 mars 2023 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 4 Rue des Chats | 30 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 9 Rue de L'andon | 3 mars 2023 |
| 103 275 € | 362 €/m² | Maison · 285 m² · 6 p. | 5 Place Armand Fleury | 10 novembre 2022 |
| 130 000 € | 850 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 8 Rue du Moulin | 29 septembre 2022 |
| 75 000 € | 268 €/m² | Maison · 280 m² · 10 p. | Le Village | 23 août 2022 |
| 103 600 € | 968 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 1 Rue du Calvaire | 31 mai 2022 |
| 90 000 € | 300 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 35 Rue de l’'argonne | 31 mars 2022 |
| 67 000 € | 944 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Le Village | 25 novembre 2021 |
| 35 000 € | 269 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 38 Rue de l’'argonne | 17 juin 2021 |
| 259 850 € | 299 €/m² | Maison · 870 m² · 13 p. | 46 Rue de l’'argonne | 4 mai 2021 |
| 63 000 € | 525 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 8 Rue du Moulin | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,41 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 5,9 à 10,7 €
Maison
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Romagne-sous-Montfaucon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Romagne-sous-Montfaucon →
Rue par rue à Romagne-sous-Montfaucon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 114 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Romagne-sous-Montfaucon ?
Le prix médian au m² à Romagne-sous-Montfaucon s’établit à 525 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 200 € et 103 275 € au total.
Combien coûte une maison à Romagne-sous-Montfaucon ?
Le prix médian pour une maison à Romagne-sous-Montfaucon est de 75 000 €, soit 525 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 200 € et 103 275 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Romagne-sous-Montfaucon.