Prix immobilier à Avillers-Sainte-Croix

712 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avillers-Sainte-Croix (55210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

75 420 €

Premier quartile

40 000 €

Dernier quartile

140 600 €

Sur tout l’historique

712 €/m²

Habitants

Répartition des prix sur 10 ventes à Avillers-Sainte-Croix

18 k€médiane 75 k€161 k€

Où se sont faites les ventes à Avillers-Sainte-Croix

Par type de bien

Maisons75 420 € · 9

Dernières ventes à Avillers-Sainte-Croix

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
150 000 €	1 200 €/m²	Appartement · 125 m² · 3 p.	Les Chenevieres	23 octobre 2025
75 420 €	712 €/m²	Maison · 106 m² · 3 p.	11 Grande Rue Grande Rue	2 mai 2025
18 000 €	340 €/m²	Maison · 53 m² · 1 p.	31 Grande Rue Grande Rue	11 décembre 2023
140 600 €	1 635 €/m²	Maison · 86 m² · 2 p.	Le Village	26 juin 2023
79 000 €	1 039 €/m²	Maison · 76 m² · 3 p.	Les Chenevieres	1 juin 2023
65 000 €	613 €/m²	Maison · 106 m² · 3 p.	11 Grande Rue Grande Rue	21 mars 2023
32 000 €	615 €/m²	Maison · 52 m² · 2 p.	33 Grande Rue Grande Rue	21 février 2023
160 550 €	1 338 €/m²	Maison · 120 m² · 4 p.	9 Grande Rue Grande Rue	15 juin 2022
40 000 €	421 €/m²	Maison · 95 m² · 3 p.	La Haute Cour	6 juillet 2021
132 430 €	1 540 €/m²	Maison · 86 m² · 2 p.	Le Village	6 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

14,9 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,86 €/m²

de 7,2 à 10,9 €

Appartement 1-2 pièces

11,11 €/m²

de 8,9 à 13,9 €

Appartement 3 pièces et +

8,28 €/m²

de 6,7 à 10,2 €

Maison

8,10 €/m²

de 6,2 à 10,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avillers-Sainte-Croix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Avillers-Sainte-Croix →

Rue par rue à Avillers-Sainte-Croix

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Grande Rue Grande Rue615 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avillers-Sainte-Croix ?

Le prix médian au m² à Avillers-Sainte-Croix s’établit à 712 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 140 600 € au total.

Combien coûte une maison à Avillers-Sainte-Croix ?

Le prix médian pour une maison à Avillers-Sainte-Croix est de 75 420 €, soit 712 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 132 430 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Avillers-Sainte-Croix.