Prix immobilier à Aingeray
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aingeray (54460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
236 700 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
277 750 €
Sur tout l’historique
1 546 €/m²
Habitants
532
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 2 Rue des Patureaux | 7 octobre 2025 |
| 236 700 € | 1 655 €/m² | Maison · 143 m² · 8 p. | 5 Lotissement du Mongambe | 14 août 2025 |
| 277 750 € | 2 295 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 25 Chemin du Mongambe | 4 mars 2025 |
| 124 400 € | 964 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 26 Rue de Liverdun | 4 octobre 2024 |
| 227 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 14 Lotissement du Mongambe | 19 juillet 2024 |
| 156 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Village | 3 juillet 2024 |
| 361 650 € | 2 893 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 4 La Cote du Four | 5 juin 2024 |
| 253 000 € | 1 398 €/m² | Appartement · 181 m² · 3 p. | Sur le Chemin de Toul | 16 octobre 2023 |
| 224 200 € | 2 220 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 12 Chemin du Mongambe | 24 août 2023 |
| 218 500 € | 1 852 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 4 Lotissement du Mongambe | 5 juin 2023 |
| 14 000 € | 212 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 9005 Route de Toul | 31 mars 2023 |
| 148 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 20 Rue de Liverdun | 30 mars 2023 |
| 146 300 € | 1 125 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Les Patureaux | 21 mars 2023 |
| 102 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Le Village | 23 janvier 2023 |
| 162 000 € | 1 191 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | En Chvauouy | 4 août 2022 |
| 295 000 € | 3 642 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 24 Rue du Vau | 24 juin 2022 |
| 323 000 € | 2 936 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 19 Chemin du Mongambe | 11 avril 2022 |
| 155 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 13 Clos du Mongambe | 9 mars 2022 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Les Patureaux | 25 février 2022 |
| 258 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 22 Lotissement du Mongambe | 15 décembre 2021 |
| 171 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 23 Rue du Vau | 5 octobre 2021 |
| 180 600 € | 1 942 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 10 Clos du Mongambe | 1 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 7 Rue de la Mairie | 17 septembre 2021 |
| 205 050 € | 2 304 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 21 Chemin du Mongambe | 9 juillet 2021 |
| 282 005 € | 534 €/m² | Maison · 528 m² · 6 p. | Le Village | 28 mai 2021 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 6 Rue de Liverdun | 21 avril 2021 |
| 162 000 € | 2 382 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 61 Rue de Liverdun | 16 février 2021 |
| 122 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 17 Rue de la Mairie | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,94 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,78 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Maison
9,07 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aingeray : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aingeray →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aingeray ?
Le prix médian au m² à Aingeray s’établit à 2 014 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 277 750 € au total.
Combien coûte une maison à Aingeray ?
Le prix médian pour une maison à Aingeray est de 236 700 €, soit 2 014 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 277 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Aingeray.