Prix immobilier à Chaudeney-sur-Moselle
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaudeney-sur-Moselle (54200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
186 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 449 €/m²
Habitants
730
Où se sont faites les ventes à Chaudeney-sur-Moselle
Par type de bien
Dernières ventes à Chaudeney-sur-Moselle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 186 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 28 Rue Paul Gantois | 8 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 71 Rue du Com Fiatte | 7 novembre 2025 |
| 220 200 € | 2 224 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 56 Rue Edmond Gerard | 3 novembre 2025 |
| 435 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 316 m² · 9 p. | Le Village | 1 septembre 2025 |
| 55 000 € | 539 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 15 Rue du Colombier | 26 mars 2025 |
| 179 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 140 Les Henriottes | 19 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | 28 Rue Paul Gantois | 3 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 221 Rue Emile Moselly | 8 janvier 2025 |
| 25 000 € | 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | Le Village | 18 novembre 2024 |
| 15 000 € | 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | Le Village | 5 novembre 2024 |
| 115 000 € | 913 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 256 Route de Toul | 14 août 2024 |
| 173 400 € | 1 508 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 128 Rue du Com Fiatte | 11 juillet 2024 |
| 300 500 € | 3 197 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 142 Rue du Sonfore | 30 octobre 2023 |
| 410 000 € | 2 470 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Le Village | 3 octobre 2023 |
| 245 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 133 Rue du Sonfore | 15 septembre 2023 |
| 268 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 12 Rue du Cap Paturaud | 26 juillet 2023 |
| 351 620 € | 1 034 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 224 Rue des Vignes Noel | 20 juillet 2023 |
| 60 000 € | 395 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 9001 Le Daniel | 16 mars 2023 |
| 237 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 42 Rue Haute | 22 février 2023 |
| 189 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 304 Rue des Coquillottes | 23 janvier 2023 |
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 164 Rue du Coteau de Parvaux | 5 janvier 2023 |
| 200 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 184 m² · 2 p. | Le Village | 21 décembre 2022 |
| 123 000 € | 976 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 256 Route de Toul | 16 novembre 2022 |
| 217 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 15 Le Grand Jardin | 5 septembre 2022 |
| 198 950 € | 1 730 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 71 Rue du Com Fiatte | 16 août 2022 |
| 297 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 177 Rue des Vignes Noel | 21 juillet 2022 |
| 136 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | 49 Rue du Com Fiatte | 14 juin 2022 |
| 60 000 € | 561 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 198 Rue Emile Moselly | 22 avril 2022 |
| 72 500 € | 980 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 20 Place Leredde | 19 avril 2022 |
| 160 000 € | 727 €/m² | Appartement · 220 m² · 3 p. | 22 Rue du Cap Paturaud | 8 mars 2022 |
| 152 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 76 Rue Edmond Gerard | 9 février 2022 |
| 20 000 € | 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 28 Rue Paul Gantois | 27 décembre 2021 |
| 225 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 33 Rue Haute | 3 décembre 2021 |
| 55 000 € | 632 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | 49 Rue du Com Fiatte | 5 juillet 2021 |
| 64 000 € | 853 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 28 Rue Paul Gantois | 25 juin 2021 |
| 400 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 157 Rue du Sonfore | 30 avril 2021 |
| 75 000 € | 688 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 56 Rue Edmond Gerard | 12 avril 2021 |
| 379 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 151 Les Henriottes | 30 mars 2021 |
| 114 000 € | 1 239 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 49 Rue du Com Fiatte | 2 mars 2021 |
| 248 055 € | 2 726 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 137 Les Henriottes | 26 février 2021 |
| 139 500 € | 1 453 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 15 Le Grand Jardin | 19 février 2021 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 49 Rue du Com Fiatte | 15 janvier 2021 |
| 260 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 184 Rue Jean Rosman | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 9 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,6 à 9,9 €
Maison
9,07 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaudeney-sur-Moselle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaudeney-sur-Moselle →
Rue par rue à Chaudeney-sur-Moselle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaudeney-sur-Moselle ?
Le prix médian au m² à Chaudeney-sur-Moselle s’établit à 1 492 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chaudeney-sur-Moselle ?
Le prix médian pour une maison à Chaudeney-sur-Moselle est de 186 000 €, soit 1 492 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Chaudeney-sur-Moselle.