Prix immobilier à Arracourt
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arracourt (54370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
111 000 €
Dernier quartile
154 500 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
254
Où se sont faites les ventes à Arracourt
Par type de bien
Dernières ventes à Arracourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 000 € | 819 €/m² | Maison · 215 m² · 7 p. | 42 Grande Rue | 23 décembre 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Village | 30 octobre 2025 |
| 154 500 € | 1 298 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 20 Grande Rue | 25 août 2025 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 86 Grande Rue | 26 juin 2025 |
| 111 000 € | 888 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 19 Grande Rue | 27 mars 2025 |
| 152 000 € | 673 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 1 Rue du Haut de la Croix | 19 mars 2025 |
| 131 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Village | 27 février 2024 |
| 51 000 € | 680 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 86 Grande Rue | 27 juillet 2023 |
| 223 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 36 Grande Rue | 24 octobre 2022 |
| 106 500 € | 1 420 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 61 Grande Rue | 2 septembre 2022 |
| 255 540 € | 659 €/m² | Maison · 388 m² · 6 p. | 1 Rue du Haut de la Croix | 30 août 2022 |
| 127 500 € | 1 020 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Village | 30 décembre 2021 |
| 147 500 € | 1 639 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 84 Grande Rue | 10 décembre 2021 |
| 45 000 € | 536 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Village | 12 octobre 2021 |
| 35 000 € | 265 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 7 Rue de la Chapelle | 27 septembre 2021 |
| 60 000 € | 314 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | Village | 20 août 2021 |
| 80 000 € | 690 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 56 Grande Rue | 2 juin 2021 |
| 84 495 € | 676 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 52 Grande Rue | 21 mai 2021 |
| 181 000 € | 870 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 8 Rue de la Chapelle | 3 mai 2021 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 44 Grande Rue | 29 avril 2021 |
| 85 000 € | 833 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Village | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,39 €/m²
de 7,6 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Maison
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arracourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arracourt →
Rue par rue à Arracourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arracourt ?
Le prix médian au m² à Arracourt s’établit à 819 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 111 000 € et 154 500 € au total.
Combien coûte une maison à Arracourt ?
Le prix médian pour une maison à Arracourt est de 115 000 €, soit 819 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 111 000 € et 154 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Arracourt.