Prix immobilier à Merviller
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Merviller (54120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
767 €/m²
Habitants
327
Où se sont faites les ventes à Merviller
Par type de bien
Dernières ventes à Merviller
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | La Godine | 15 décembre 2025 |
| 125 650 € | 1 142 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 16 Criviller | 7 novembre 2025 |
| 75 000 € | 385 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | Criviller | 26 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Village | 11 juillet 2025 |
| 210 000 € | 905 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 29 Criviller | 1 mars 2025 |
| 62 000 € | 428 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Le Village | 28 janvier 2025 |
| 110 000 € | 567 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 1 Frm de Grammont | 31 décembre 2024 |
| 149 200 € | 933 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 21 Rue de Montigny | 15 octobre 2024 |
| 89 000 € | 767 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 22 Criviller | 1 décembre 2023 |
| 186 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1 Haut de Veney | 31 octobre 2023 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | A la Maxiere | 3 août 2023 |
| 105 000 € | 820 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Gros Pommier | 30 mai 2023 |
| 188 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 31 Criviller | 17 avril 2023 |
| 52 000 € | 520 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 25 Criviller | 29 août 2022 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 34 Rue de Grammont | 28 juin 2022 |
| 206 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 181 m² · 4 p. | Le Village | 2 mars 2022 |
| 130 300 € | 1 629 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Criviller | 28 février 2022 |
| 107 500 € | 1 792 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 21 Criviller | 31 janvier 2022 |
| 68 000 € | 523 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 39 Rue de Montigny | 18 janvier 2022 |
| 52 600 € | 438 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Criviller | 17 septembre 2021 |
| 50 000 € | 313 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Aux Carrieres | 27 juillet 2021 |
| 176 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1 Haut de Veney | 13 juillet 2021 |
| 60 000 € | 405 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 22 Rue de Grammont | 9 juin 2021 |
| 75 000 € | 586 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Gros Pommier | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,22 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,18 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
7,40 €/m²
de 5,7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Merviller : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Merviller →
Rue par rue à Merviller
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 106,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merviller ?
Le prix médian au m² à Merviller s’établit à 905 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Merviller ?
Le prix médian pour une maison à Merviller est de 75 000 €, soit 905 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Merviller.