Prix immobilier à Thiébauménil
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thiébauménil (54300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
795 €/m²
Habitants
383
Où se sont faites les ventes à Thiébauménil
Par type de bien
Dernières ventes à Thiébauménil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 40 Route Departementale 400 | 29 septembre 2025 |
| 30 600 € | 369 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 42 Route Departementale 400 | 10 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 18 Rue de la Vezouze | 1 août 2025 |
| 208 900 € | 950 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 3 Route de St Clement | 28 juillet 2025 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Le Village | 17 juin 2025 |
| 87 000 € | 725 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 7 Rue de la Vezouze | 22 janvier 2025 |
| 193 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 14 Rue de Strasbourg | 12 août 2024 |
| 85 000 € | 443 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | 50 Route Departementale 400 | 27 décembre 2023 |
| 156 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 29 Route Departementale 400 | 20 septembre 2023 |
| 190 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 18 Rue de l’Eglise | 20 avril 2023 |
| 205 000 € | 795 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 7 Allée des Roses | 23 décembre 2022 |
| 136 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Derriere la Ville | 29 septembre 2022 |
| 164 400 € | 1 695 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 24 Route Departementale 400 | 19 juillet 2022 |
| 40 000 € | 635 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 Place Saint Epvre | 17 juin 2022 |
| 160 000 € | 721 €/m² | Maison · 222 m² · 8 p. | La Croix Colas Cuny | 15 février 2022 |
| 67 500 € | 750 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue de l’Eglise | 13 octobre 2021 |
| 90 000 € | 500 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Pres de Thiebaumenil | 7 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,59 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thiébauménil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thiébauménil →
Rue par rue à Thiébauménil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thiébauménil ?
Le prix médian au m² à Thiébauménil s’établit à 765 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Thiébauménil ?
Le prix médian pour une maison à Thiébauménil est de 87 000 €, soit 765 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Thiébauménil.