Prix immobilier à Laneuveville-aux-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laneuveville-aux-Bois (54370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
83 000 €
Sur tout l’historique
637 €/m²
Habitants
300
Où se sont faites les ventes à Laneuveville-aux-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Laneuveville-aux-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 378 €/m² | Local commercial · 185 m² | 31 Grande Rue | 12 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | La Haie Mahaut | 14 novembre 2025 |
| 45 000 € | 421 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 39 Grande Rue | 14 mai 2025 |
| 83 000 € | 589 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Eglise | 17 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 27 Grande Rue | 13 novembre 2024 |
| 63 000 € | 263 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Le Village | 8 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 81 Grande Rue | 18 juillet 2024 |
| 90 000 € | 517 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 8 Grande Rue | 30 novembre 2022 |
| 157 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 47 Grande Rue | 30 août 2022 |
| 50 000 € | 270 €/m² | Local commercial · 185 m² | 31 Grande Rue | 25 mai 2022 |
| 258 100 € | 963 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | Le Village | 21 février 2022 |
| 232 750 € | 970 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 6 Grande Rue | 9 août 2021 |
| 78 900 € | 986 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | l’Hermitage | 8 juillet 2021 |
| 114 500 € | 1 050 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 13 Grande Rue | 25 juin 2021 |
| 11 000 € | 110 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 5001 Rue des Vergers | 21 juin 2021 |
| 170 050 € | 664 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 6 Rue de la Gare | 27 mai 2021 |
| 50 000 € | 114 €/m² | Local commercial · 440 m² | 31 Grande Rue | 16 février 2021 |
| 76 410 € | 637 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Eglise | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
27,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,78 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,50 €/m²
de 6,2 à 9 €
Maison
7,25 €/m²
de 5,6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laneuveville-aux-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laneuveville-aux-Bois →
Rue par rue à Laneuveville-aux-Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laneuveville-aux-Bois ?
Le prix médian au m² à Laneuveville-aux-Bois s’établit à 421 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 83 000 € au total.
Combien coûte une maison à Laneuveville-aux-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Laneuveville-aux-Bois est de 83 000 €, soit 589 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Laneuveville-aux-Bois.