Prix immobilier à Malavillers
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Malavillers (54560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
223 300 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
385 400 €
Sur tout l’historique
1 814 €/m²
Habitants
122
Où se sont faites les ventes à Malavillers
Par type de bien
Dernières ventes à Malavillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 8 Rue de Verdun | 27 novembre 2025 |
| 159 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 14 Rue de Verdun | 22 octobre 2024 |
| 179 600 € | 2 427 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 9002 Rue de Verdun | 16 septembre 2024 |
| 199 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 13 Rue d’Audun le Roman | 21 mars 2024 |
| 385 400 € | 1 966 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 1 Rue de Mercy le Haut | 14 septembre 2023 |
| 344 100 € | 1 623 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5 Place du Monument | 1 mars 2023 |
| 479 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 245 m² · 4 p. | 16 Rue de Verdun | 26 octobre 2022 |
| 240 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 10 Rue d’Audun le Roman | 22 août 2022 |
| 271 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 8 Rue d’Audun le Roman | 12 juillet 2022 |
| 223 300 € | 1 117 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 13 Rue de Verdun | 1 juin 2022 |
| 205 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 11 Rue de Verdun | 3 février 2022 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | l’Epinette | 3 décembre 2021 |
| 472 720 € | 2 400 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | 4 Rue d’Audun le Roman | 17 mai 2021 |
| 435 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 12 Rue de Verdun | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,01 €/m²
de 9,9 à 17,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,23 €/m²
de 9,7 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
9,66 €/m²
de 7,9 à 11,9 €
Maison
12,85 €/m²
de 9,6 à 17,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Malavillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Malavillers →
Rue par rue à Malavillers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malavillers ?
Le prix médian au m² à Malavillers s’établit à 1 814 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 385 400 € au total.
Combien coûte une maison à Malavillers ?
Le prix médian pour une maison à Malavillers est de 223 300 €, soit 1 814 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 344 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Malavillers.