Rue Charles Martel, Nancy
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
112 900 €
Premier quartile
89 150 €
Dernier quartile
153 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 9 000 € | 111 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 36 | 8 décembre 2025 |
| 119 500 € | 1 475 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 36 | 28 novembre 2025 |
| 109 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 27 novembre 2025 |
| 63 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 36 | 24 avril 2025 |
| 146 159 € | 1 218 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 18 | 16 septembre 2024 |
| 233 475 € | 1 946 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 18 | 16 septembre 2024 |
| 103 000 € | 1 272 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 36 | 19 juillet 2024 |
| 154 350 € | 2 270 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 17 juin 2024 |
| 102 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 36 | 6 juin 2024 |
| 65 050 € | 1 414 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 23 mai 2024 |
| 103 000 € | 1 272 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 36 | 30 janvier 2024 |
| 154 350 € | 1 559 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 36 | 29 janvier 2024 |
| 148 800 € | 2 188 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 21 février 2023 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 6 février 2023 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 36 | 29 décembre 2022 |
| 122 500 € | 2 663 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 28 octobre 2022 |
| 92 500 € | 2 011 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 14 octobre 2022 |
| 112 900 € | 1 394 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 36 | 4 octobre 2022 |
| 373 000 € | 4 144 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 31 | 29 août 2022 |
| 130 149 € | 1 914 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 27 juillet 2022 |
| 139 800 € | 1 726 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 36 | 30 mai 2022 |
| 155 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 36 | 17 mai 2022 |
| 153 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 36 | 22 avril 2022 |
| 380 000 € | 3 220 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 2 | 24 mars 2022 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 28 décembre 2021 |
| 119 450 € | 3 513 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 36 | 27 décembre 2021 |
| 53 000 € | 1 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 20 décembre 2021 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 36 | 10 novembre 2021 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 29 octobre 2021 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 36 | 24 septembre 2021 |
| 392 000 € | 3 564 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 37 | 15 septembre 2021 |
| 89 150 € | 2 622 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 36 | 1 juin 2021 |
| 124 400 € | 1 829 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 36 | 12 avril 2021 |
| 67 600 € | 1 988 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 36 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 26 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.