Rue Saint Nicolas, Nancy
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
77 900 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 46 | 18 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 66 | 9 décembre 2025 |
| 90 500 € | 1 885 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 26 novembre 2025 |
| 226 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 123 m² · 6 p. | n° 2 | 6 novembre 2025 |
| 150 150 € | 2 115 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 30 septembre 2025 |
| 66 500 € | 1 279 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 101 | 27 août 2025 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 66 | 26 août 2025 |
| 118 000 € | 1 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 84 | 25 juillet 2025 |
| 86 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 11 juillet 2025 |
| 82 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 98 | 10 juillet 2025 |
| 85 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 98 | 24 juin 2025 |
| 273 238 € | 1 636 €/m² | Appartement · 167 m² · 5 p. | n° 34 | 6 juin 2025 |
| 142 500 € | 2 415 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 98 | 5 juin 2025 |
| 157 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 23 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 46 | 12 mai 2025 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 98 | 7 mai 2025 |
| 149 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 2 | 11 mars 2025 |
| 103 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 55 | 22 janvier 2025 |
| 87 000 € | 978 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 75 | 21 janvier 2025 |
| 153 000 € | 916 €/m² | Appartement · 167 m² · 5 p. | n° 34 | 10 janvier 2025 |
| 185 250 € | 2 205 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 37 | 6 décembre 2024 |
| 304 900 € | 2 651 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 28 | 19 novembre 2024 |
| 151 200 € | 1 822 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 55 | 31 octobre 2024 |
| 84 000 € | 1 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 84 | 10 octobre 2024 |
| 72 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 84 | 30 septembre 2024 |
| 54 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 29 m² | n° 84 | 21 septembre 2024 |
| 81 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 49 | 8 juillet 2024 |
| 222 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 37 | 31 mai 2024 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 99 | 27 mai 2024 |
| 72 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 49 | 27 mai 2024 |
| 107 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 29 | 6 mai 2024 |
| 147 000 € | 1 709 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 66 | 23 avril 2024 |
| 127 500 € | 1 723 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 98 | 26 janvier 2024 |
| 38 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 20 décembre 2023 |
| 58 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 80 | 29 novembre 2023 |
| 77 900 € | 2 105 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 80 | 27 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 37 | 30 août 2023 |
| 45 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 98 | 11 août 2023 |
| 82 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 98 | 22 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 9 | 19 juin 2023 |
| 61 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 98 | 23 mai 2023 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 77 | 15 mai 2023 |
| 152 400 € | 1 772 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 55 | 3 avril 2023 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 31 janvier 2023 |
| 105 520 € | 2 029 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 101 | 26 janvier 2023 |
| 266 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 25 | 19 janvier 2023 |
| 218 500 € | 2 571 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 7 | 17 octobre 2022 |
| 99 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 37 | 16 septembre 2022 |
| 214 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 2 | 29 août 2022 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 27 | 19 août 2022 |
| 151 200 € | 2 291 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 101 | 15 juillet 2022 |
| 57 350 € | 869 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 101 | 13 juin 2022 |
| 176 500 € | 2 006 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 76 | 9 juin 2022 |
| 59 700 € | 1 148 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 101 | 18 mai 2022 |
| 36 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 8 | 11 mai 2022 |
| 128 500 € | 1 713 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 55 | 11 mai 2022 |
| 135 200 € | 1 536 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 98 | 30 mars 2022 |
| 150 540 € | 1 836 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 27 | 28 mars 2022 |
| 208 050 € | 2 364 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 98 | 3 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 25 | 1 mars 2022 |
| 299 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 159 m² · 3 p. | n° 28 | 22 février 2022 |
| 129 200 € | 2 936 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 5 | 14 février 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 55 | 13 janvier 2022 |
| 292 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 166 m² · 4 p. | n° 35 | 31 décembre 2021 |
| 105 700 € | 2 114 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 10 décembre 2021 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 98 | 22 octobre 2021 |
| 484 500 € | 1 930 €/m² | Appartement · 251 m² · 2 p. | n° 69 | 13 octobre 2021 |
| 70 300 € | 2 197 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 71 | 23 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 49 | 20 septembre 2021 |
| 72 400 € | 1 540 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 74 | 3 août 2021 |
| 89 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 2 août 2021 |
| 360 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 158 m² · 5 p. | n° 28 | 30 juillet 2021 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 98 | 29 juillet 2021 |
| 71 400 € | 2 164 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 71 | 2 juillet 2021 |
| 37 500 € | 2 083 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 11 juin 2021 |
| 88 800 € | 2 775 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 7 | 4 mai 2021 |
| 324 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 143 m² · 6 p. | n° 25 | 4 mai 2021 |
| 157 100 € | 1 689 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 2 | 19 avril 2021 |
| 295 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 174 m² · 6 p. | n° 30 | 31 mars 2021 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 27 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
468 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.