Boulevard Albert 1er, Nancy
prix médian au m² · 84 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
171 500 €
Premier quartile
106 350 €
Dernier quartile
237 500 €
Ventes relevées
84
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 11 décembre 2025 |
| 289 750 € | 1 822 €/m² | Appartement · 159 m² · 6 p. | n° 66 | 19 août 2025 |
| 232 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 58 | 10 juin 2025 |
| 582 000 € | 4 157 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 30 | 28 mai 2025 |
| 218 800 € | 2 084 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 34 | 28 mai 2025 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 22 mai 2025 |
| 807 500 € | 2 225 €/m² | Appartement · 363 m² · 4 p. | n° 29 | 1 avril 2025 |
| 147 500 € | 3 598 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 48 | 25 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 68 | 4 mars 2025 |
| 10 000 € | 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 21 février 2025 |
| 50 000 € | 2 174 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 48 | 19 novembre 2024 |
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 31 | 2 octobre 2024 |
| 223 500 € | 1 541 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 7 | 30 septembre 2024 |
| 74 750 € | 2 265 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 48 | 12 septembre 2024 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 31 | 3 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 5 | 30 août 2024 |
| 403 750 € | 2 148 €/m² | Appartement · 188 m² · 7 p. | n° 2 | 16 août 2024 |
| 72 000 € | 3 600 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 48 | 7 août 2024 |
| 143 620 € | 1 890 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 5 | 25 juillet 2024 |
| 58 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 58 | 12 juillet 2024 |
| 116 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 5 juillet 2024 |
| 260 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 177 m² · 6 p. | n° 15 | 26 juin 2024 |
| 394 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 180 m² · 7 p. | n° 2 | 24 juin 2024 |
| 146 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 34 | 3 juin 2024 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 48 | 25 mai 2024 |
| 166 250 € | 1 979 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 51 | 12 avril 2024 |
| 164 130 € | 1 824 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 47 | 29 mars 2024 |
| 67 600 € | 3 558 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 48 | 15 février 2024 |
| 306 850 € | 2 342 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 34 | 9 février 2024 |
| 200 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | n° 7 | 24 janvier 2024 |
| 82 500 € | 2 426 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 48 | 19 janvier 2024 |
| 99 000 € | 1 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 54 | 18 septembre 2023 |
| 186 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 45 | 24 août 2023 |
| 171 500 € | 2 450 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 12 | 17 août 2023 |
| 340 700 € | 2 065 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | n° 5 | 19 juillet 2023 |
| 130 050 € | 1 327 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 47 | 29 mars 2023 |
| 286 300 € | 2 835 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 16 | 22 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 169 m² · 9 p. | n° 35 | 15 mars 2023 |
| 20 000 € | 118 €/m² | Maison · 169 m² · 9 p. | n° 35 | 15 mars 2023 |
| 118 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 47 | 22 février 2023 |
| 96 500 € | 1 270 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 51 | 17 février 2023 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 34 | 14 février 2023 |
| 455 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 192 m² · 5 p. | n° 32 | 26 janvier 2023 |
| 94 700 € | 1 894 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 54 | 24 novembre 2022 |
| 60 000 € | 3 529 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 48 | 17 novembre 2022 |
| 651 600 € | 2 286 €/m² | Appartement · 285 m² · 4 p. | n° 20 | 10 novembre 2022 |
| 223 550 € | 2 129 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 51 | 28 octobre 2022 |
| 283 800 € | 2 677 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 51 | 7 octobre 2022 |
| 220 900 € | 2 209 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 32 | 23 septembre 2022 |
| 446 200 € | 2 312 €/m² | Appartement · 193 m² · 5 p. | n° 12 | 6 septembre 2022 |
| 264 900 € | 2 344 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 60 | 26 août 2022 |
| 237 500 € | 2 083 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 32 | 25 juillet 2022 |
| 167 200 € | 2 459 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 19 juillet 2022 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 21 | 30 juin 2022 |
| 179 550 € | 2 138 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 51 | 20 juin 2022 |
| 120 095 € | 1 334 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 45 | 17 mai 2022 |
| 194 790 € | 2 823 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 39 | 15 avril 2022 |
| 509 000 € | 2 751 €/m² | Appartement · 185 m² · 5 p. | n° 32 | 10 mars 2022 |
| 173 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 45 | 13 janvier 2022 |
| 196 250 € | 2 309 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 68 | 31 décembre 2021 |
| 195 560 € | 2 248 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 49 | 23 novembre 2021 |
| 123 500 € | 2 470 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 8 octobre 2021 |
| 168 400 € | 2 187 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 39 | 19 août 2021 |
| 320 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 159 m² · 6 p. | n° 66 | 30 juillet 2021 |
| 109 150 € | 1 985 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 51 | 27 juillet 2021 |
| 193 000 € | 1 874 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 49 | 13 juillet 2021 |
| 67 000 € | 3 941 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 48 | 1 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 45 | 1 juillet 2021 |
| 217 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 34 | 29 juin 2021 |
| 223 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 34 | 21 juin 2021 |
| 157 000 € | 2 243 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 18 juin 2021 |
| 285 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 159 m² · 6 p. | n° 66 | 14 juin 2021 |
| 382 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 193 m² · 5 p. | n° 12 | 7 juin 2021 |
| 79 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 3 juin 2021 |
| 7 000 € | 438 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 44 | 27 mai 2021 |
| 250 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 131 m² · 5 p. | n° 34 | 26 mai 2021 |
| 149 000 € | 1 568 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 21 | 3 mai 2021 |
| 189 100 € | 2 174 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 49 | 21 avril 2021 |
| 206 250 € | 2 126 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 7 | 24 mars 2021 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 51 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
351 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.