Rue Verlaine, Nancy
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 200 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
244 900 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 308 750 € | 3 632 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 39 | 30 septembre 2025 |
| 35 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 52 | 28 juillet 2025 |
| 189 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 39 | 27 mai 2025 |
| 330 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 32 | 14 mai 2025 |
| 206 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 22 | 26 mars 2025 |
| 80 275 € | 2 768 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 41 | 10 octobre 2024 |
| 144 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 52 | 25 juillet 2024 |
| 74 575 € | 3 242 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 41 | 12 juillet 2024 |
| 101 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 39 | 4 juillet 2024 |
| 116 000 € | 2 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 39 | 3 mai 2024 |
| 112 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 12 mars 2024 |
| 293 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 26 | 3 janvier 2024 |
| 262 700 € | 2 575 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 45 | 17 novembre 2023 |
| 321 400 € | 3 611 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 34 | 26 octobre 2023 |
| 180 100 € | 2 814 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 23 | 18 août 2023 |
| 450 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | n° 17 | 11 juillet 2023 |
| 406 500 € | 3 360 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 38 | 16 juin 2023 |
| 370 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | n° 17 | 31 mars 2023 |
| 152 000 € | 2 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 14 décembre 2022 |
| 112 100 € | 2 002 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 16 novembre 2022 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 10 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 23 septembre 2022 |
| 128 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 39 | 11 juillet 2022 |
| 93 000 € | 1 274 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 8 juillet 2022 |
| 174 025 € | 1 706 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 45 | 10 juin 2022 |
| 420 000 € | 2 658 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 48 | 6 juin 2022 |
| 128 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 39 | 31 mai 2022 |
| 190 500 € | 2 381 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 6 avril 2022 |
| 165 200 € | 2 581 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 23 | 22 février 2022 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 28 décembre 2021 |
| 99 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 43 | 10 septembre 2021 |
| 223 000 € | 2 124 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 18 | 16 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | n° 47 | 4 juin 2021 |
| 400 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | n° 7 | 4 juin 2021 |
| 244 900 € | 2 332 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 28 | 26 mai 2021 |
| 206 400 € | 2 827 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 19 février 2021 |
| 33 250 € | 1 663 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 44 | 8 février 2021 |
| 159 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 23 | 3 février 2021 |
| 107 700 € | 2 071 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 45 | 15 janvier 2021 |
| 168 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 18 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.