Rue Guilbert de Pixerecourt, Nancy
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 500 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
233 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 7 août 2025 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 7 février 2025 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 29 janvier 2025 |
| 298 000 € | 3 104 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 29 | 5 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 31 octobre 2024 |
| 93 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 9 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 29 juillet 2024 |
| 40 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 5 juillet 2024 |
| 74 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 12 | 17 février 2024 |
| 70 200 € | 2 194 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 24 | 2 février 2024 |
| 84 550 € | 2 487 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 15 | 18 août 2023 |
| 171 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 32 | 16 mai 2023 |
| 280 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 12 | 15 mars 2023 |
| 72 500 € | 1 859 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 11 | 15 décembre 2022 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 29 septembre 2022 |
| 157 900 € | 2 722 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 16 septembre 2022 |
| 271 050 € | 2 533 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 12 | 14 juin 2022 |
| 66 215 € | 2 136 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 24 | 1 avril 2022 |
| 366 000 € | 3 102 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 38 | 7 février 2022 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 13 | 17 janvier 2022 |
| 286 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 12 | 27 décembre 2021 |
| 233 500 € | 2 511 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | Rue Guilbert de Pixerecourt | 29 novembre 2021 |
| 139 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 29 septembre 2021 |
| 55 800 € | 1 468 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 9 avril 2021 |
| 502 780 € | 1 912 €/m² | Appartement · 263 m² · 4 p. | n° 28 | 1 avril 2021 |
| 255 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 12 | 30 mars 2021 |
| 75 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 29 mars 2021 |
| 86 500 € | 2 110 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Rue Guilbert de Pixerecourt | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 26,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.