Rue Marcel Brot, Nancy
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
137 500 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 080 000 € | 964 €/m² | Local commercial · 1120 m² | n° 41 | 28 novembre 2025 |
| 1 220 000 € | 1 266 €/m² | Local commercial · 964 m² | n° 41 | 28 novembre 2025 |
| 107 500 € | 2 108 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5 | 23 septembre 2025 |
| 1 010 000 € | 631 €/m² | Local commercial · 1600 m² | n° 49 | 23 septembre 2025 |
| 8 029 892 € | 2 992 €/m² | Local commercial · 2684 m² | n° 10 | 12 septembre 2025 |
| 1 500 000 € | 559 €/m² | Local commercial · 2684 m² | n° 10 | 11 septembre 2025 |
| 131 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 1 août 2025 |
| 300 000 € | 1 261 €/m² | Local commercial · 238 m² | n° 43 | 11 juillet 2025 |
| 94 000 € | 1 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 3 | 11 juillet 2025 |
| 640 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 480 m² | n° 43 | 20 juin 2025 |
| 84 800 € | 1 600 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 23 mai 2025 |
| 81 150 € | 1 932 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 30 décembre 2024 |
| 81 150 € | 2 136 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 29 novembre 2024 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 5 novembre 2024 |
| 87 500 € | 2 188 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 17 mai 2024 |
| 102 750 € | 2 097 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 3 | 3 avril 2024 |
| 89 750 € | 2 137 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 26 mars 2024 |
| 134 500 € | 2 205 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 26 janvier 2024 |
| 117 600 € | 2 219 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 9 novembre 2023 |
| 157 800 € | 2 977 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 14 septembre 2023 |
| 89 000 € | 2 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 29 juin 2023 |
| 147 450 € | 3 009 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 29 juin 2023 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5 | 6 juin 2023 |
| 133 400 € | 2 223 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 25 mai 2023 |
| 108 050 € | 2 513 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 22 mai 2023 |
| 112 100 € | 2 288 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 1 | 18 janvier 2023 |
| 92 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 8 septembre 2022 |
| 87 350 € | 1 899 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 25 juillet 2022 |
| 137 500 € | 2 292 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 22 juillet 2022 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 7 juin 2022 |
| 122 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 10 mai 2022 |
| 101 550 € | 1 916 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 1 mars 2022 |
| 96 800 € | 2 251 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 2 février 2022 |
| 157 600 € | 2 021 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 3 | 27 décembre 2021 |
| 113 050 € | 2 133 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 10 décembre 2021 |
| 86 500 € | 2 012 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 15 octobre 2021 |
| 117 600 € | 2 138 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 11 octobre 2021 |
| 98 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 30 septembre 2021 |
| 113 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 28 juillet 2021 |
| 125 620 € | 2 564 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 1 | 12 juillet 2021 |
| 73 000 € | 2 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 12 juillet 2021 |
| 134 000 € | 1 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 2 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 18 juin 2021 |
| 350 000 € | 416 €/m² | Local commercial · 842 m² | n° 39 | 12 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.