Rue des Glacis, Nancy
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
154 500 €
Dernier quartile
258 900 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 100 € | 3 529 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 12 décembre 2025 |
| 182 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 18 novembre 2025 |
| 126 050 € | 3 501 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 6 octobre 2025 |
| 294 000 € | 2 940 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | Rue des Glacis | 23 septembre 2025 |
| 125 800 € | 3 494 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 15 septembre 2025 |
| 181 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 14 août 2025 |
| 208 452 € | 6 724 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 24 | 25 juin 2025 |
| 92 500 € | 2 569 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 24 avril 2025 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 28 mars 2025 |
| 187 800 € | 3 415 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 21 février 2025 |
| 363 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 24 | 16 janvier 2025 |
| 116 700 € | 3 242 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 20 décembre 2024 |
| 203 219 € | 3 278 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue des Glacis | 27 novembre 2024 |
| 203 250 € | 3 034 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 26 septembre 2024 |
| 382 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 12 | 24 juillet 2024 |
| 151 000 € | 2 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 14 | 28 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 16 | 27 juin 2024 |
| 192 600 € | 2 832 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 25 juin 2024 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 21 juin 2024 |
| 254 750 € | 1 945 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 20 | 12 mars 2024 |
| 392 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 169 m² · 5 p. | n° 12 | 13 février 2024 |
| 154 500 € | 2 033 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 17 | 27 juillet 2023 |
| 370 500 € | 2 704 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 3 | 21 juillet 2023 |
| 428 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 14 | 6 juin 2023 |
| 226 430 € | 2 795 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 17 | 27 octobre 2022 |
| 190 050 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 5 septembre 2022 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9 | 26 août 2022 |
| 214 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 17 | 18 août 2022 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 24 | 7 juillet 2022 |
| 234 000 € | 1 934 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 16 | 15 juin 2022 |
| 400 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | n° 12 | 27 décembre 2021 |
| 209 000 € | 3 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 7 octobre 2021 |
| 215 000 € | 1 991 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 5 | 16 juillet 2021 |
| 258 900 € | 2 397 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 16 | 17 juin 2021 |
| 246 000 € | 1 796 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 3 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.