Prix immobilier à Boismont
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boismont (54620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
212 500 €
Sur tout l’historique
1 033 €/m²
Habitants
410
Où se sont faites les ventes à Boismont
Par type de bien
Dernières ventes à Boismont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 000 € | 755 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 19 Rue de la Mairie | 24 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 2 Rue du Gentil Val | 23 septembre 2025 |
| 110 700 € | 930 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | 18 Rue de la Mairie | 25 juin 2025 |
| 175 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | 14 Rue de la Brasserie | 7 mai 2025 |
| 212 500 € | 1 063 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5 Rue du Gentil Val | 13 février 2025 |
| 300 000 € | 968 €/m² | Local commercial · 310 m² | 5061 Gaye des Arches | 19 décembre 2024 |
| 251 750 € | 1 259 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 55 Route Nationale | 5 juin 2024 |
| 216 200 € | 2 350 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Vlg | 12 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Route Nationale | 22 février 2024 |
| 188 770 € | 944 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 3 Rue du Moulin | 30 juin 2023 |
| 155 250 € | 897 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 21 Route Nationale | 17 mai 2023 |
| 95 000 € | 798 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | 18 Rue de la Mairie | 14 avril 2023 |
| 204 700 € | 2 496 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 13 Rue de la Roche | 11 avril 2023 |
| 206 500 € | 1 033 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5 Rue du Gentil Val | 8 février 2023 |
| 110 000 € | 655 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 13 Rue Dauphine | 30 janvier 2023 |
| 171 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 45 Route Nationale | 11 octobre 2022 |
| 348 680 € | 1 291 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 6 Rue Andre Richard | 1 septembre 2022 |
| 110 790 € | 955 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 13 Rue de la Mairie | 11 août 2022 |
| 134 000 € | 558 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Au Dsu du Gros Moulin | 18 mai 2022 |
| 139 000 € | 579 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 4 Rue du Bosquet | 28 avril 2022 |
| 328 800 € | 2 135 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 10 Rue Andre Richard | 3 janvier 2022 |
| 186 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Vlg | 29 novembre 2021 |
| 222 600 € | 2 271 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Rue de la Vallee | 4 novembre 2021 |
| 313 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 30 Rue de la Mairie | 5 octobre 2021 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Rue de la Roche | 4 octobre 2021 |
| 271 840 € | 3 674 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 37 Route Nationale | 10 septembre 2021 |
| 90 900 € | 606 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Vlg | 9 juillet 2021 |
| 138 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Gaye des Arches | 5 juillet 2021 |
| 200 000 € | 280 €/m² | Maison · 715 m² · 7 p. | 22 Rue Dauphine | 20 avril 2021 |
| 24 000 € | 436 €/m² | Local commercial · 55 m² | 5120 Rue de la Paix | 12 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,15 €/m²
de 9,4 à 18,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,93 €/m²
de 11,7 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,25 €/m²
de 8,2 à 15,4 €
Maison
10,33 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Boismont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boismont →
Rue par rue à Boismont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boismont ?
Le prix médian au m² à Boismont s’établit à 1 042 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 000 € et 212 500 € au total.
Combien coûte une maison à Boismont ?
Le prix médian pour une maison à Boismont est de 212 500 €, soit 1 063 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Boismont.