Prix immobilier à Jeandelize
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jeandelize (54800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
154 255 €
Sur tout l’historique
930 €/m²
Habitants
375
Où se sont faites les ventes à Jeandelize
Par type de bien
Dernières ventes à Jeandelize
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 200 € | 1 626 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 46 Rue de Verdun | 8 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 16 Rue de Thumereville | 25 novembre 2025 |
| 154 255 € | 918 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 20 Rue de Verdun | 28 octobre 2025 |
| 55 000 € | 567 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 40 Rue de Verdun | 14 mai 2025 |
| 28 000 € | 350 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 42 Rue de Verdun | 27 mars 2025 |
| 232 500 € | 1 481 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Les Revions | 24 février 2025 |
| 198 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 34 Rue de Verdun | 26 novembre 2024 |
| 59 000 € | 351 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 20 Rue de Verdun | 13 août 2024 |
| 100 200 € | 1 012 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 82 Rue de Verdun | 7 août 2024 |
| 176 300 € | 747 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 69 Rue de Verdun | 4 juin 2024 |
| 243 950 € | 1 109 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 65 Rue de Verdun | 26 avril 2024 |
| 57 000 € | 324 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 75 Rue de Verdun | 26 février 2024 |
| 140 100 € | 1 177 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | 30 Rue de Verdun | 27 novembre 2023 |
| 147 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 19 Rue de Verdun | 19 octobre 2023 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 28 Rue de Verdun | 19 juillet 2023 |
| 98 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Derriere les Jardins | 27 janvier 2023 |
| 178 000 € | 503 €/m² | Local commercial · 354 m² | 38 Rue de Verdun | 11 octobre 2022 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 76 Rue de Verdun | 9 septembre 2022 |
| 128 710 € | 1 369 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 86 Rue de Verdun | 19 août 2022 |
| 180 300 € | 1 134 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 90 Rue de Verdun | 7 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 1 Rue des Chenevieres | 7 juillet 2022 |
| 40 000 € | 526 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 9 Rue de Thumereville | 4 juillet 2022 |
| 115 400 € | 881 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 67 Rue de Verdun | 27 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 18 Rue de Thumereville | 25 mars 2022 |
| 111 600 € | 569 €/m² | Maison · 196 m² · 8 p. | 62 Rue de Verdun | 4 janvier 2022 |
| 214 156 € | 1 785 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Rue Neuve | 22 octobre 2021 |
| 74 010 € | 705 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 25 Rue de Verdun | 30 septembre 2021 |
| 378 150 € | 965 €/m² | Maison · 392 m² · 6 p. | 1 Rue des Chenevieres | 23 juillet 2021 |
| 110 000 € | 909 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 20 Rue de Verdun | 20 mai 2021 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Place de l’Eglise | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,86 €/m²
de 7,2 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,97 €/m²
de 9,4 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,15 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Maison
9,43 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jeandelize : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jeandelize →
Rue par rue à Jeandelize
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jeandelize ?
Le prix médian au m² à Jeandelize s’établit à 918 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 154 255 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jeandelize ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jeandelize a augmenté de 22,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jeandelize ?
Le prix médian pour une maison à Jeandelize est de 135 000 €, soit 918 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 154 255 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Jeandelize.