Prix immobilier à Croismare
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Croismare (54300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 013 €/m²
Habitants
626
Où se sont faites les ventes à Croismare
Par type de bien
Dernières ventes à Croismare
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 526 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 12 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 23 décembre 2025 |
| 89 000 € | 593 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 16 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 22 août 2025 |
| 258 775 € | 1 209 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Meix Bazin | 18 août 2025 |
| 74 000 € | 394 €/m² | Appartement · 188 m² · 4 p. | 11 Rue du Chateau | 12 août 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 23 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Village | 12 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Allée des Marronniers | 29 avril 2025 |
| 253 200 € | 1 809 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Village | 20 janvier 2025 |
| 67 500 € | 482 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 7 Rue d’Alsace | 30 décembre 2024 |
| 208 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 39 Rue du General Leclerc | 23 octobre 2024 |
| 395 000 € | 963 €/m² | Maison · 410 m² · 5 p. | 27 Rue de l’Aerodrome | 4 octobre 2024 |
| 30 000 € | 120 €/m² | Local commercial · 250 m² | Le Village | 24 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Le Village | 2 septembre 2024 |
| 173 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue de la Verrerie | 8 août 2024 |
| 249 500 € | 1 559 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 30 Rue de la Station | 1 juillet 2024 |
| 181 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue Pasteur | 26 janvier 2024 |
| 410 000 € | 854 €/m² | Appartement · 480 m² · 3 p. | 20 Cité Muller | 22 décembre 2023 |
| 93 000 € | 949 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 17 Rue du General Leclerc | 9 novembre 2023 |
| 158 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 29 Rue du General Leclerc | 27 juillet 2023 |
| 12 188 € | 122 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 12 juillet 2023 |
| 223 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 9 Rue de Lorraine | 13 mars 2023 |
| 178 000 € | 1 113 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 51 Rue du General Leclerc | 12 janvier 2023 |
| 184 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 22 Rue de la Station | 22 novembre 2022 |
| 258 000 € | 1 252 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 23 Rue de l’Aerodrome | 1 septembre 2022 |
| 190 500 € | 1 588 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue de la Verrerie | 31 mai 2022 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | 21 Rue d’Alsace | 25 mai 2022 |
| 155 000 € | 615 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | Le Village | 21 mai 2022 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Local commercial · 130 m² | 5 Rue de Lorraine | 15 avril 2022 |
| 186 900 € | 1 815 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 26 Rue de l’Aerodrome | 18 février 2022 |
| 85 500 € | 643 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 4 Place Stanislas | 29 décembre 2021 |
| 100 000 € | 917 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 11 Rue de la Verrerie | 8 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Rue de Lorraine | 29 octobre 2021 |
| 104 270 € | 907 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 3 Rue d’Alsace | 24 septembre 2021 |
| 152 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Le Village | 1 septembre 2021 |
| 213 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Meix Bazin | 27 août 2021 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 19 juillet 2021 |
| 148 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Le Village | 9 juillet 2021 |
| 85 500 € | 1 239 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 21 Rue d’Alsace | 7 mai 2021 |
| 61 500 € | 946 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 4 Place Victor Hugo | 30 avril 2021 |
| 115 000 € | 810 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Le Village | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,43 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,39 €/m²
de 7,6 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Croismare : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Croismare →
Rue par rue à Croismare
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croismare ?
Le prix médian au m² à Croismare s’établit à 1 209 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Croismare ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Croismare a augmenté de 20,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Croismare ?
Le prix médian pour une maison à Croismare est de 130 000 €, soit 1 512 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 000 € et 253 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Croismare.