Prix immobilier à Gripport
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gripport (54290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 800 €
Premier quartile
127 800 €
Dernier quartile
179 000 €
Sur tout l’historique
859 €/m²
Habitants
264
Où se sont faites les ventes à Gripport
Par type de bien
Dernières ventes à Gripport
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 211 800 € | 1 642 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Le Village | 29 août 2025 |
| 179 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 5 août 2025 |
| 159 100 € | 1 768 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Grand Pre | 4 juin 2025 |
| 135 800 € | 1 617 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue de la Croix | 13 mai 2025 |
| 20 000 € | 120 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 26 Rue de Nancy | 28 avril 2025 |
| 127 800 € | 1 206 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Rue du Vie | 23 janvier 2025 |
| 51 000 € | 567 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 17 janvier 2024 |
| 74 236 € | 371 €/m² | Local commercial · 200 m² | 3 Rue des Charmilles | 29 décembre 2023 |
| 208 000 € | 584 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | 4 Rue de Nancy | 22 décembre 2023 |
| 93 600 € | 859 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 14 Rue de la Barre | 29 septembre 2023 |
| 156 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 22 août 2022 |
| 76 500 € | 1 020 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 11 février 2022 |
| 82 500 € | 1 352 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise | 16 juillet 2021 |
| 123 500 € | 227 €/m² | Maison · 543 m² · 6 p. | 2 Rue de Nancy | 31 mars 2021 |
| 55 000 € | 573 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 17 février 2021 |
| 20 000 € | 183 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Village | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,73 €/m²
de 7,1 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,65 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,4 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gripport : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gripport →
Rue par rue à Gripport
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 612,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gripport ?
Le prix médian au m² à Gripport s’établit à 1 617 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 800 € et 179 000 € au total.
Combien coûte une maison à Gripport ?
Le prix médian pour une maison à Gripport est de 135 800 €, soit 1 617 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 800 € et 179 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Gripport.