Avenue Commandant Bret, Cannes
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
395 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
650 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 811 000 € | 5 069 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 23 | 29 décembre 2025 |
| 417 000 € | 5 346 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 31 | 31 octobre 2025 |
| 770 000 € | 7 264 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 31 | 16 octobre 2025 |
| 345 180 € | 8 219 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 30 juillet 2025 |
| 260 610 € | 4 826 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 42 | 18 juillet 2025 |
| 938 700 € | 7 823 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 37 | 20 juin 2025 |
| 850 000 € | 8 019 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 31 | 11 avril 2025 |
| 560 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 37 | 7 mars 2025 |
| 245 000 € | 5 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 46 | 31 janvier 2025 |
| 510 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 76 | 7 octobre 2024 |
| 537 694 € | 9 957 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 37 | 17 septembre 2024 |
| 365 000 € | 5 368 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 31 | 28 août 2024 |
| 452 800 € | 4 272 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 31 | 21 août 2024 |
| 280 000 € | 7 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 30 mai 2024 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 10 avril 2024 |
| 184 350 € | 243 €/m² | Local commercial · 760 m² | n° 8 | 29 février 2024 |
| 345 650 € | 455 €/m² | Local commercial · 760 m² | n° 8 | 29 février 2024 |
| 395 000 € | 6 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 76 | 13 février 2024 |
| 654 050 € | 8 385 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 31 | 24 janvier 2024 |
| 215 000 € | 7 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 4 janvier 2024 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 29 août 2023 |
| 272 750 € | 6 061 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 23 | 24 août 2023 |
| 579 000 € | 6 095 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 23 | 14 juin 2023 |
| 670 000 € | 6 321 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 31 | 11 avril 2023 |
| 284 500 € | 4 445 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 28 mars 2023 |
| 163 000 € | 3 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 34 | 28 novembre 2022 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 23 | 8 novembre 2022 |
| 605 000 € | 5 307 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 23 | 17 octobre 2022 |
| 650 000 € | 3 266 €/m² | Local commercial · 199 m² | n° 8 | 20 septembre 2022 |
| 582 400 € | 6 544 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 37 | 22 juillet 2022 |
| 124 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 76 | 1 juillet 2022 |
| 934 400 € | 9 344 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 23 | 30 juin 2022 |
| 825 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 23 | 23 mai 2022 |
| 850 000 € | 8 019 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 31 | 16 mai 2022 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 37 | 4 mai 2022 |
| 690 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 169 m² · 4 p. | n° 23 | 4 avril 2022 |
| 630 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 23 | 4 mars 2022 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 31 | 18 février 2022 |
| 350 000 € | 8 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 18 février 2022 |
| 167 400 € | 3 986 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 34 | 16 février 2022 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 34 | 4 février 2022 |
| 1 425 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 347 m² · 5 p. | n° 23 | 31 janvier 2022 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 76 | 18 janvier 2022 |
| 637 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 23 | 27 décembre 2021 |
| 1 025 000 € | 8 542 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 37 | 22 décembre 2021 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 42 | 22 décembre 2021 |
| 167 500 € | 3 102 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 42 | 10 novembre 2021 |
| 650 000 € | 6 019 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 23 | 29 septembre 2021 |
| 278 700 € | 4 355 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 40 | 29 juin 2021 |
| 507 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 31 | 23 juin 2021 |
| 288 270 € | 7 586 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 10 juin 2021 |
| 617 500 € | 9 081 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 37 | 2 mars 2021 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 34 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 8 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
155 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.