Rue Merle, Cannes
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 281 700 € | 5 122 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 28 novembre 2025 |
| 175 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 30 octobre 2025 |
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 14 octobre 2025 |
| 134 075 € | 4 469 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 19 septembre 2025 |
| 159 500 € | 5 317 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 31 juillet 2025 |
| 319 000 € | 6 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 22 | 28 juillet 2025 |
| 190 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 21 juillet 2025 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 31 mars 2025 |
| 240 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 11 mars 2025 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 16 octobre 2024 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 11 septembre 2024 |
| 120 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 4 septembre 2024 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 8 | 30 août 2024 |
| 248 000 € | 5 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 12 juillet 2024 |
| 25 000 € | 595 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 6 | 27 juin 2024 |
| 230 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 6 juin 2024 |
| 383 000 € | 6 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 21 mai 2024 |
| 285 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 26 janvier 2024 |
| 215 400 € | 8 285 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 12 janvier 2024 |
| 179 000 € | 6 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 21 décembre 2023 |
| 267 000 € | 3 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 8 décembre 2023 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 7 | 23 novembre 2023 |
| 255 000 € | 8 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 3 p. | n° 7 | 22 novembre 2023 |
| 116 689 € | 3 647 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 8 | 12 septembre 2023 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 3 août 2023 |
| 22 000 € | 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 6 juillet 2023 |
| 178 000 € | 3 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 6 juillet 2023 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 30 juin 2023 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 20 juin 2023 |
| 262 000 € | 6 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 17 mai 2023 |
| 371 400 € | 1 681 €/m² | Local commercial · 221 m² | n° 6 | 25 avril 2023 |
| 218 900 € | 4 467 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 12 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 20 février 2023 |
| 277 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 13 | 20 février 2023 |
| 238 000 € | 5 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 6 janvier 2023 |
| 292 000 € | 6 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 29 décembre 2022 |
| 147 000 € | 1 097 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 13 | 20 décembre 2022 |
| 130 000 € | 756 €/m² | Local commercial · 172 m² | n° 13 | 20 décembre 2022 |
| 219 740 € | 6 463 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 6 | 16 décembre 2022 |
| 225 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 13 septembre 2022 |
| 228 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 18 août 2022 |
| 277 480 € | 4 336 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 5 août 2022 |
| 199 500 € | 4 071 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 5 août 2022 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 2 août 2022 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 6 | 27 juillet 2022 |
| 500 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 198 m² · 5 p. | n° 15 | 25 juillet 2022 |
| 76 000 € | 2 235 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 6 | 5 juillet 2022 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 30 juin 2022 |
| 166 250 € | 4 055 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 22 juin 2022 |
| 176 680 € | 4 109 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 6 | 2 juin 2022 |
| 245 710 € | 7 020 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 22 | 10 mai 2022 |
| 347 000 € | 5 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 25 avril 2022 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 15 | 29 décembre 2021 |
| 265 770 € | 6 328 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 15 décembre 2021 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 22 novembre 2021 |
| 103 000 € | 3 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 8 | 3 septembre 2021 |
| 550 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | n° 15 | 9 juillet 2021 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 22 | 25 juin 2021 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 23 juin 2021 |
| 425 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 15 | 17 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.